# Bougariu Baix Sud, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.73575, 2.96616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_B007.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 524 kWh par an, pour 1 901 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agroinomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 16/12/2025 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 14 384 € ; 8 950 m² de terrain
- 22/09/2025 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 10 000 € ; 6 103 m² de terrain
- 01/08/2025 ; vente ; 1004 Bougariu Baix Sud ; Maison ; 75 000 € ; 405 m² bâtis, 13 387 m² de terrain
- 09/04/2025 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 7 500 € ; 8 253 m² de terrain
- 28/10/2024 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 9 360 € ; 3 120 m² de terrain
- 02/10/2024 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 14 856 € ; 5 285 m² de terrain
- 17/07/2024 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 250 000 € ; 106 222 m² de terrain
- 17/07/2024 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 105 000 € ; 87 224 m² de terrain
- 30/04/2024 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vignes ; 120 000 € ; 13 568 m² de terrain
- 11/04/2024 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 17 500 € ; 12 859 m² de terrain
- 05/04/2024 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vignes ; 4 250 € ; 2 220 m² de terrain
- 20/03/2024 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 74 500 € ; 24 828 m² de terrain
- 09/10/2023 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 9 513 € ; 5 285 m² de terrain
- 11/09/2023 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vignes ; 82 096 € ; 41 048 m² de terrain
- 27/06/2023 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vignes ; 120 000 € ; 35 235 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 85 000 € ; 46 720 m² de terrain
- 17/11/2022 ; vente ; 31 Bougariu Baix Sud ; Maison, Dépendance ; 552 800 € ; 356 m² bâtis, 7 470 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 5 400 € ; 5 384 m² de terrain
- 30/06/2022 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vergers ; 730 € ; 730 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vignes ; 40 000 € ; 24 480 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vergers ; 18 480 € ; 8 400 m² de terrain
- 12/10/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 18 000 € ; 9 930 m² de terrain
- 06/10/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; jardins ; 6 700 € ; 3 350 m² de terrain
- 06/10/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 4 890 € ; 3 260 m² de terrain
- 06/10/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vignes ; 3 360 € ; 2 240 m² de terrain
- 06/10/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 15 000 € ; 6 900 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; Maison, Dépendance ; 623 000 € ; 296 m² bâtis, 5 636 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 5 080 € ; 2 540 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vergers ; 3 033 € ; 2 022 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 25 000 € ; 13 036 m² de terrain
- 26/05/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 15 000 € ; 5 420 m² de terrain
- 06/04/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 17 095 € ; 17 095 m² de terrain
- 02/02/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; vergers ; 15 000 € ; 6 900 m² de terrain
- 28/01/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 15 300 € ; 7 645 m² de terrain
- 07/01/2021 ; vente ; Bougariu Baix Sud ; terres ; 20 000 € ; 5 943 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/08/2025 ; Bougariu Baix Sud 66530 Claira ; maison, 227,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/09/2023 ; 612 Bougariu Baix Sud 66530 Claira ; maison, 91,4 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2023 ; Bougariu Baix Sud 66530 Claira ; maison, 230,3 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1, dont JARDIN DE TAXO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/815174933)
- Voies voisines : Bougariu Baix Sud (0 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/bougariu-baix-sud-b007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/bougariu-baix-sud-B007
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_B007