# Cami de les Cotives, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.75769, 2.95386 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_B018. ## La parcelle - Parcelle : AR 16 - Contenance : 2 265 m² - Identifiant : 66050000AR0016 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en rdc ou r+1. destinée à recevoir principalement de l'habitat, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux - Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale ### Informations (1) - Droit de préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 02/04/2025 ; vente ; Cami de les Cotives ; terrains a bâtir ; 396 000 € ; 3 525 m² de terrain - 08/11/2024 ; vente ; Cami de les Cotives ; terrains a bâtir ; 8 500 € ; 93 m² de terrain - 03/06/2024 ; vente ; Cami de les Cotives ; vignes ; 12 000 € ; 4 572 m² de terrain - 23/05/2024 ; vente ; Cami de les Cotives ; terrains a bâtir ; 5 440 € ; 544 m² de terrain - 21/06/2022 ; vente ; Cami de les Cotives ; terres ; 30 000 € ; 11 864 m² de terrain - 07/06/2022 ; vente ; Cami de les Cotives ; Dépendance, Maison ; 454 800 € ; 122 m² bâtis, 541 m² de terrain, 3 728 €/m² - 26/11/2021 ; vente ; Cami de les Cotives ; terres ; 14 500 € ; 6 413 m² de terrain - 08/03/2021 ; vente ; Cami de les Cotives ; terres ; 14 000 € ; 4 962 m² de terrain - 26/02/2021 ; vente ; Cami de les Cotives ; Maison ; 380 000 € ; 122 m² bâtis, 452 m² de terrain, 3 115 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelleLes Carioulettes (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 269, dont FONCIA ROUSSILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/316539030) ; PERICLAVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752371476) ; SCI SOFIANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414395756) ; VIDEO IMAGE INFORMATION PAR INFORMATIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/398463794) ; CHARLES ET CO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951586700) ; LE MOULIN DE SABLES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403555923) - Voies voisines : Rue des Corbières (31 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-corbieres-0037.md ; Impasse du Llevan (51 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/impasse-du-llevan-0390.md ; Rue du Canigou (52 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-du-canigou-0030.md ; Village (70 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/village-9qhiwi.md ; Traverse du Canigou (76 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/traverse-du-canigou-0093.md ; Rue du Canadeil (83 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-du-canadeil-0020.md ; Rue de la Paix (95 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-la-paix-0127.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/cami-de-les-cotives-B018 La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_B018