# Chemin de Saint Pierre, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.75953, 2.94851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0350.

## La parcelle

- Parcelle : AV 289
- Contenance : 1 068 m²
- Identifiant : 66050000AV0289
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 553 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en rdc ou r+1. destinée à recevoir principalement de l'habitat, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale

### Informations (1)

- Droit de préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/04/2025 ; vente ; 2 Chem de St Pierre ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 118 m² bâtis, 1 668 m² de terrain, 2 924 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 32 Chem de St Pierre ; Dépendance, Maison ; 864 000 € ; 594 m² bâtis, 4 536 m² de terrain
- 27/04/2022 ; vente ; 10 Chem de St Pierre ; Maison ; 443 300 € ; 260 m² bâtis, 1 068 m² de terrain
- 16/02/2022 ; vente ; Chem de St Pierre ; Maison ; 322 490 € ; 216 m² bâtis, 1 288 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; Chem de St Pierre ; Maison ; 348 260 € ; 262 m² bâtis, 1 541 m² de terrain
- 18/09/2021 ; vente ; 9999 Chem de St Pierre ; Dépendance, Maison ; 397 385 € ; 336 m² bâtis, 3 535 m² de terrain
- 17/05/2021 ; vente ; Chem de St Pierre ; Maison ; 440 000 € ; 298 m² bâtis, 1 596 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/11/2023 ; 2 Chemin de Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 128 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A
- 24/10/2023 ; 3 Chemin de Saint Pierre 66530 Claira ; appartement, 49,1 m² ; énergie A, climat A
- 29/08/2022 ; 32 Chemin de Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 220 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelleLes Carioulettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont LA BRIOCHE DOREE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/318906591) ; SOL SURENO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901982124) ; MON TIPI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842403008) ; JBELLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834888273) ; JMB EXPERT HANDICAP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/822356093) ; L'ILOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444244719)
- Voies voisines : Rue des Chardonnerets (50 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-chardonnerets-0022.md ; Cami de Sant Pere Baix (82 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/cami-de-sant-pere-baix-B014.md ; Lotissement San Pere (90 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/lotissement-san-pere-a027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/chemin-de-saint-pierre-0350
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0350