# Chemin de St Laurent, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.76176, 2.95861 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0063.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en rdc ou r+1. destinée à recevoir principalement de l'habitat, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale

### Informations (1)

- Droit de préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 11/08/2025 ; vente ; Che de St Laurent ; Maison, Dépendance ; 435 000 € ; 306 m² bâtis, 6 812 m² de terrain
- 31/12/2024 ; vente ; Che de St Laurent ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 43 m² bâtis, 2 512 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; Che de St Laurent ; Appartement, Dépendance ; 105 111 € ; 43 m² bâtis, 2 444 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; Che de St Laurent ; Maison ; 302 000 € ; 208 m² bâtis, 1 030 m² de terrain
- 08/12/2022 ; vente ; Che de St Laurent ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 55 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; Che de St Laurent ; Maison ; 205 000 € ; 85 m² bâtis, 2 412 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; Che de St Laurent ; Maison ; 190 000 € ; 85 m² bâtis, 2 235 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; Che de St Laurent ; Appartement, Dépendance ; 84 020 € ; 42 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 8 Che de St Laurent ; Maison ; 220 000 € ; 88 m² bâtis, 429 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; Che de St Laurent ; Maison ; 166 250 € ; 85 m² bâtis, 1 956 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; Che de St Laurent ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 47 m² bâtis, 1 723 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; Che de St Laurent ; Dépendance, Appartement ; 97 148 € ; 47 m² bâtis, 2 067 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; Che de St Laurent ; Maison ; 186 500 € ; 85 m² bâtis, 2 194 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Yves Ducès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelleLes Carioulettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 220, dont TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 37 (TSI 37) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/840459697) ; DIAMANT OUTREMER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/751111667) ; COOP AGRIC FRUITIERE MARAICHERE LA MELBA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/776135410) ; CAISSE LOCALE CREDIT AGRICOLE MUTUEL (CLCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320825805) ; DOMAINE LA VIGNE BARBE (DOMAINE LA VIGNE BARBE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/395070915) ; EXCEL FORMALITES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/834676884)
- Voies voisines : Ancien Chemin de Saint Laurent (17 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/ancien-chemin-de-saint-laurent-2bcdlf.md ; Cheminement Ancien de St Laurent (28 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/cheminement-ancien-de-st-laurent-0002.md ; Rue du Figuier (34 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-du-figuier-0038.md ; Camps de la Creu (65 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/camps-de-la-creu-b020.md ; Impasse Edith Piaf (88 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/impasse-edith-piaf-0190.md ; Lotissement Lo Sirere (93 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/lotissement-lo-sirere-a029.md ; Rue Charles Trenet (93 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-charles-trenet-0071.md ; Rue des Primeurs (99 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-primeurs-0129.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/chemin-de-st-laurent-0063
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0063