# La Gran Selva, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.76916, 2.96005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_B025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agroinomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 06/08/2024 ; vente ; La Gran Selva ; terres ; 5 000 € ; 1 781 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; La Gran Selva ; vignes ; 29 000 € ; 14 556 m² de terrain
- 23/11/2023 ; vente ; La Gran Selva ; terres ; 3 600 € ; 1 781 m² de terrain
- 04/05/2022 ; vente ; La Gran Selva ; terres ; 85 000 € ; 3 928 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; La Gran Selva ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 700 000 € ; 1 435 m² bâtis, 9 033 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; La Gran Selva ; terres ; 25 000 € ; 13 036 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI QUENTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383185568) ; SCI LE BAOU 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408589778) ; SCI MINETTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502657257) ; SCI LE DAUPHIN (LE DAUPHIN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420335648) ; SARL MACITEX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392993374)
- Voies voisines : La Gran Selva (12 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/la-gran-selva-b025.md ; Route de Saint Hippolyte (53 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/route-de-saint-hippolyte-0064.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/la-gran-selva-B025
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_B025