# Lo Pilo Sud, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.76861, 2.94457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_B034.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 554 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Atvb, secteur correspondant à un corridor écologique à préserver, situé au nord de la rd83 jusqu'à l'agly, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale

### Informations (1)

- Périmètre archéologique - Zone 3 : Voie et sites antiques (El pont Trencat) - Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieur à 1000m2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 25/09/2025 ; vente ; Lo Pilo Sud ; vignes ; 15 000 € ; 6 752 m² de terrain
- 08/11/2024 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 1 € ; 6 302 m² de terrain
- 08/11/2024 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 1 € ; 2 617 m² de terrain
- 23/02/2024 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 165 000 € ; 779 m² de terrain
- 26/01/2024 ; vente ; Lo Pilo Sud ; sols ; 115 000 € ; 406 m² de terrain
- 01/12/2023 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terres ; 20 196 € ; 918 m² de terrain
- 22/11/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terres ; 110 000 € ; 7 754 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terres ; 4 524 € ; 348 m² de terrain
- 05/09/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 88 560 € ; 328 m² de terrain
- 20/07/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 425 m² de terrain
- 07/07/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 108 000 € ; 357 m² de terrain
- 27/06/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 111 000 € ; 442 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 106 000 € ; 346 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 396 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 95 000 € ; 363 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 119 850 € ; 471 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 421 m² de terrain
- 17/05/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 88 000 € ; 303 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 92 880 € ; 344 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 92 880 € ; 344 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 68 000 € ; 203 m² de terrain
- 13/04/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 72 000 € ; 240 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 72 000 € ; 240 m² de terrain
- 09/03/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 72 000 € ; 240 m² de terrain
- 09/03/2022 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 58 760 € ; 180 m² de terrain
- 09/11/2021 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 68 000 € ; 257 m² de terrain
- 09/11/2021 ; vente ; Lo Pilo Sud ; vignes ; 54 588 € ; 70 299 m² de terrain
- 08/11/2021 ; vente terrain à bâtir ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 314 850 € ; 6 297 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 89 000 € ; 368 m² de terrain
- 05/10/2021 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 115 500 € ; 496 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; Lo Pilo Sud ; Maison, Appartement ; 120 000 € ; 328 m² bâtis, 1 298 m² de terrain
- 10/02/2021 ; vente ; Lo Pilo Sud ; terrains a bâtir ; 156 695 € ; 4 435 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2
- Voies voisines : Lo Pilo Sud (0 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/lo-pilo-sud-b034.md ; Chemin du Moulin (18 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/chemin-du-moulin-0204.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/lo-pilo-sud-B034
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_B034