# Lo Vegueriu Alt, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.74337, 2.94882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_B005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 563 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agroinomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale

### Informations (1)

- Périmètre archéologique - Zone 4 : Voie et sites antiques (pas d'en Marseillet) - Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieur à 1000m2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 38

- 09/12/2025 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 6 000 € ; 1 920 m² de terrain
- 06/10/2025 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 34 514 € ; 69 028 m² de terrain
- 17/07/2025 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 12 840 € ; 2 327 m² de terrain
- 02/06/2025 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vergers ; 15 000 € ; 4 060 m² de terrain
- 23/05/2025 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vergers ; 13 000 € ; 8 784 m² de terrain
- 30/04/2025 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 8 000 € ; 5 070 m² de terrain
- 09/12/2024 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 25 000 € ; 6 000 m² de terrain
- 29/10/2024 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 7 500 € ; 3 260 m² de terrain
- 04/10/2024 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vergers ; 1 100 € ; 171 m² de terrain
- 18/03/2024 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 8 000 € ; 3 160 m² de terrain
- 14/03/2024 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 3 000 € ; 1 390 m² de terrain
- 04/03/2024 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 60 000 € ; 24 592 m² de terrain
- 31/01/2024 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; Dépendance, Maison ; 367 500 € ; 154 m² bâtis, 21 790 m² de terrain
- 22/12/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 30 000 € ; 3 460 m² de terrain
- 13/11/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 13 440 € ; 5 640 m² de terrain
- 30/10/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 80 000 € ; 34 747 m² de terrain
- 25/10/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vergers ; 18 810 € ; 9 405 m² de terrain
- 25/10/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vergers ; 32 000 € ; 5 600 m² de terrain
- 18/10/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 3 000 € ; 2 055 m² de terrain
- 18/10/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 1 500 € ; 965 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 5 500 € ; 2 000 m² de terrain
- 24/05/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 80 000 € ; 10 861 m² de terrain
- 02/05/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 3 000 € ; 1 960 m² de terrain
- 27/04/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vergers ; 3 000 € ; 2 070 m² de terrain
- 30/03/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 10 000 € ; 2 562 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 15 000 € ; 1 115 m² de terrain
- 09/03/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 15 000 € ; 4 097 m² de terrain
- 31/01/2023 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 45 415 € ; 18 082 m² de terrain
- 17/11/2022 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; jardins ; 20 000 € ; 3 796 m² de terrain
- 17/11/2022 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 15 000 € ; 6 659 m² de terrain
- 21/07/2022 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 5 000 € ; 1 063 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 10 000 € ; 3 796 m² de terrain
- 17/02/2022 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 15 000 € ; 3 260 m² de terrain
- 21/12/2021 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 10 000 € ; 3 560 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 40 000 € ; 23 320 m² de terrain
- 19/11/2021 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; vignes ; 80 000 € ; 43 244 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; terres ; 9 500 € ; 968 m² de terrain
- 15/03/2021 ; vente ; Lo Vegueriu Alt ; Dépendance, Maison ; 525 000 € ; 350 m² bâtis, 10 080 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
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