# Rue André Derain, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.75751, 2.95961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en rdc ou r+1. destinée à recevoir principalement de l'habitat, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale

### Informations (1)

- Droit de préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/10/2023 ; 2 Rue André Derain 66530 Claira ; maison, 87,5 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont SPL PERPIGNAN MEDITERRANEE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532177128) ; JULIANA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494619026) ; CORYPHEE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/399499961) ; GFA DOMAINE DE L'AGLY (GFA DOMAINE DE L'AGLY) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448794263) ; ASSOCIATION DE PREVENTION PYRENEES ORIENTALES LANGAGE ORTHOPHONIE (APPOLO) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/790101232) ; SCI DEBRUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444957971)
- Voies voisines : Rue Henri Matisse (13 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-henri-matisse-0122.md ; Rue Edgar Degas (24 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-edgar-degas-0100.md ; Rue Joan Miro (42 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-joan-miro-0161.md ; Rue Pablo Picasso (45 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-pablo-picasso-0125.md ; Cami de Torrelles (49 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/cami-de-torrelles-b016.md ; Rue Martin Vivés (61 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-martin-vives-0072.md ; Impasse Berthe Morisot (77 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/impasse-berthe-morisot-0207.md ; Rue Berthe Morisot (78 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-berthe-morisot-0208.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-andre-derain-0101
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0101