# Rue Charles Trenet, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.76143, 2.96000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en rdc ou r+1. destinée à recevoir principalement de l'habitat, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale

### Informations (1)

- Droit de préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 480 de la commune

- 08/11/2019 ; permis de construire 06605019E0041 ; Rue Charles Trenet ; parcelle AK 46 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 604 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claira-66050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/08/2023 ; vente ; Rue Charles Trenet ; Dépendance, Maison ; 761 770 € ; 197 m² bâtis, 2 799 m² de terrain, 3 867 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/01/2024 ; 3 Rue Charles Trenet 66530 Claira ; maison, 170 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 09/09/2022 ; 12 Rue Charles Trenet 66530 Claira ; maison, 318 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A
- 01/09/2022 ; 1 Rue Charles Trenet 66530 Claira ; maison, 119 m², construit en 1984 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 37 (TSI 37) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/840459697) ; SCI CONCEPT IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440738243) ; DIAMANT OUTREMER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/751111667) ; EXCEL FORMALITES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/834676884) ; BATIMMO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/807631585) ; FD INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819232901)
- Voies voisines : Camps de la Creu (22 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/camps-de-la-creu-b020.md ; Chemin de St Laurent (54 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/chemin-de-st-laurent-0063.md ; Camps de la Creu (62 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/camps-de-la-creu-B020.md ; Ancien Chemin de Saint Laurent (71 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/ancien-chemin-de-saint-laurent-2bcdlf.md ; Cheminement Ancien de St Laurent (87 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/cheminement-ancien-de-st-laurent-0002.md ; Rue Georges Brassens (90 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-georges-brassens-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-charles-trenet-0071
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0071