# Rue de l'Union, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.75877, 2.95450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AO 72 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 86 m²
- Identifiant : 66050000AO0072
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. zone destinée à recevoir principalement de, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
- Orientation d'aménagement sectorisée 1 : valorisation du village de Claira

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain
- Périmètre archéologique - Zone 1 : Ville médiévale et moderne de Claira - Saisine systématique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/09/2022 ; vente ; 10 Rue de L Union ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 90 m² bâtis, 507 m² de terrain, 800 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 12 Rue de L Union ; Maison ; 180 000 € ; 105 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 36 Rue de L Union ; Maison, Dépendance ; 414 800 € ; 110 m² bâtis, 425 m² de terrain, 3 771 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 22 Rue de L Union ; Maison ; 215 000 € ; 110 m² bâtis, 91 m² de terrain, 1 955 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/02/2026 ; 19 Rue de l'Union 66530 Claira ; appartement, 54,3 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 25/02/2026 ; 19 Rue de l'Union 66530 Claira ; appartement, 55,8 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 10/02/2026 ; 20 Rue de l'Union 66530 Claira ; maison, 116 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Yves Ducès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelleLes Carioulettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 402, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; FONCIA ROUSSILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/316539030) ; COMMUNE DE CLAIRA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600502) ; SARL LA SALANQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341077311) ; MAURYDORE (MAURYDORE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843498890)
- Voies voisines : Rue de la Concorde (16 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-la-concorde-0027.md ; Rue de la Coopérative (22 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-la-cooperative-0034.md ; Place du Fournil (26 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/place-du-fournil-0042.md ; Rue de la Paix (30 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-la-paix-0127.md ; Rue de l'Anguille (32 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-l-anguille-0012.md ; Rue Jeanne d'Arc (35 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-jeanne-d-arc-0045.md ; Impasse de la Coopérative (48 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/impasse-de-la-cooperative-0095.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-l-union-0080
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0080