# Rue de la Tourre, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.77656, 2.94992 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0079. ## La parcelle - Parcelle : AC 144 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 1 800 m² - Identifiant : 66050000AC0144 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 555 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone d'activité artisanale existante située lieu-dit "la gran selva", du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux - Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale ### Informations (2) - Secteur de nuisance sonore classé par arrêté prefectoral categorie 2 - 250 m - Droit de préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 480 de la commune - 10/02/2025 ; permis de construire 06605024E0016 ; 3 Rue de la Tourre ; parcelle AC 143 ; 1 logement, 23 m² ; terrain 1 480 m² ; autorisé - 26/10/2018 ; déclaration préalable 06605018E0030 ; 10 de la Tourre ; parcelle AC 1 ; 1 logement ; terrain 238 m² ; autorisé - 07/08/2018 ; permis de construire 06605018E0015 ; 4a Rue de la Tourre ; parcelle AC 167 ; 125 m² ; terrain 1 590 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claira-66050/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 11/02/2021 ; vente ; 4 Rue de la Tourre ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 441 m² bâtis, 2 446 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 23/02/2023 ; 8 Rue de la Tourre 66530 Claira ; maison, 134 m² ; énergie A, climat A - 23/02/2023 ; 8 Rue de la Tourre 66530 Claira ; maison, 134 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont POMONA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552044992) ; SOLEIL 07 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/824109714) ; ONET PROPRETE ET FACILITY SERVICES (FACILITY MANAGEMENT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/542016951) ; QUATRA FRANCE (ECOLOGIC'OIL-QUATRA) (ARD) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/444182075) ; SOLEIL 06 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/824093595) ; LA LAVEUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909556763) - Voies voisines : La Torre Nord (0 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/la-torre-nord-b062.md ; La Torre Nord (0 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/la-torre-nord-B062.md ; Impasse de l'Argile (63 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/impasse-de-l-argile-0090.md ; Rue de l’Argile (67 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-l-argile-0009.md ; Carrer de Las Escales (68 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/carrer-de-las-escales-ixasza.md ; Zone d’Activite la Gran Selva (75 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/zone-d-activite-la-gran-selva-kq9yet.md ; Rue des Clots (82 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-clots-0024.md ; ZA la Gran Selva (84 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/za-la-gran-selva-a013.md ; ZA la Gran Selva (90 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/za-la-gran-selva-A013.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-la-tourre-0079 La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0079