# Rue des Corbières, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.75818, 2.95445 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. zone destinée à recevoir principalement de, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
- Orientation d'aménagement sectorisée 1 : valorisation du village de Claira

### Informations (1)

- Droit de préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 480 de la commune

- 15/05/2025 ; permis de construire 06605025E0009 ; 4 Rue des Corbieres ; parcelle AO 88 ; 1 logement ; terrain 63 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claira-66050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 02/10/2025 ; vente ; 4 Rue des Corbieres ; sols ; 29 500 € ; 63 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 2 Rue des Corbieres ; Maison ; 200 000 € ; 82 m² bâtis, 148 m² de terrain, 2 439 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; Rue des Corbieres ; Maison, Dépendance ; 440 000 € ; 306 m² bâtis, 4 342 m² de terrain
- 26/08/2022 ; vente ; 12 Rue des Corbieres ; Maison ; 136 000 € ; 56 m² bâtis, 74 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 14 Rue des Corbieres ; Maison ; 160 000 € ; 110 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 455 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 1 Rue des Corbieres ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 223 m² bâtis, 404 m² de terrain
- 20/04/2022 ; vente ; 2 Rue des Corbieres ; Maison ; 180 600 € ; 82 m² bâtis, 148 m² de terrain, 2 202 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 10 Rue des Corbieres ; Maison ; 75 500 € ; 80 m² bâtis, 95 m² de terrain, 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/03/2024 ; 21 Rue des Corbières 66530 Claira ; maison, 162 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 25/09/2023 ; 19 Rue des Corbières 66530 Claira ; maison, 153 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 29/06/2022 ; 9 Rue des Corbières 66530 Claira ; maison, 78,3 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 09/03/2022 ; 12 Rue des Corbières 66530 Claira ; maison, 46,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 27/10/2021 ; 2 Rue des Corbières 66530 Claira ; maison, 90 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 27/10/2021 ; 2 Rue des Corbières 66530 Claira ; maison, 88 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelleLes Carioulettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 351, dont FONCIA ROUSSILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/316539030) ; SARL LA SALANQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341077311) ; PERICLAVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752371476) ; SARL SALANQUE INFORMATIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751318262) ; VIDEO IMAGE INFORMATION PAR INFORMATIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/398463794) ; SCI SOFIANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414395756)
- Voies voisines : Rue de la Paix (27 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-la-paix-0127.md ; Village (33 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/village-9qhiwi.md ; Rue de la Concorde (52 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-la-concorde-0027.md ; Rue de l'Union (61 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-l-union-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-corbieres-0037
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0037