# Rue des Rossignols, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.76034, 2.95170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0065. ## La parcelle - Parcelle : AV 149 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 251 m² - Identifiant : 66050000AV0149 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 9,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en rdc ou r+1. destinée à recevoir principalement de l'habitat, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux - Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale ### Informations (1) - Droit de préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 480 de la commune - 05/04/2023 ; déclaration préalable 06605023E0029 ; 2 Rue des Rossignols ; parcelle AV 154 ; 2 logements ; terrain 367 m² ; autorisé ; PIEVAM Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claira-66050/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 10/03/2026 ; 6 Rue des Rossignols 66530 Claira ; maison, 135,1 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C - 19/09/2025 ; 12 Rue des Rossignols 66530 Claira ; appartement, 80,2 m², construit en 1987 ; énergie E, climat B - 11/07/2023 ; 2 Rue des Rossignols 66530 Claira ; appartement, 82,6 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A - 01/06/2023 ; 16 Rue des Rossignols 66530 Claira ; maison, 114 m² ; énergie C, climat C - 10/08/2022 ; 22 Rue des Rossignols 66530 Claira ; appartement, 86,2 m², construit en 1983 ; énergie B, climat B - 10/08/2022 ; 22 Rue des Rossignols 66530 Claira ; appartement, 68,9 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A - 10/08/2022 ; 5 Rue des Rossignols 66530 Claira ; appartement, 63,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 18/01/2022 ; 2 Rue des Rossignols 66530 Claira ; maison, 135 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E - 28/10/2021 ; 5 Rue des Rossignols 66530 Claira ; appartement, 77,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Yves Ducès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelleLes Carioulettes (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont LA BRIOCHE DOREE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/318906591) ; COMMUNE DE CLAIRA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600502) ; SOL SURENO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901982124) ; SARL HOM'ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502457468) ; AIDE ET INFORMATION POUR GARDIENS D'IMMEUBLES ET PROFESSIONS CONNEXES (A.I.G.I.C.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/529554370) ; SRB CONCEPTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/800627739) - Voies voisines : Rue des Mésanges (64 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-mesanges-0056.md ; Rue des Hirondelles (65 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-hirondelles-0044.md ; Lotissement Sant Jaume du Crest (74 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/lotissement-sant-jaume-du-crest-a028.md ; Rue des Pinsons (86 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-pinsons-0220.md ; Cami de Sant Pere Baix (87 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/cami-de-sant-pere-baix-b014.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-rossignols-0065 La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0065