# Rue du Commerce, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.76035, 2.95540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AO 349 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 86 m²
- Identifiant : 66050000AO0349
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. zone destinée à recevoir principalement de, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
- Orientation d'aménagement sectorisée 1 : valorisation du village de Claira

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain
- Périmètre archéologique - Zone 1 : Ville médiévale et moderne de Claira - Saisine systématique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/05/2025 ; vente ; 3 Rue du Commerce ; Maison ; 107 000 € ; 96 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 115 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 11 Rue du Commerce ; Maison ; 63 600 € ; 58 m² bâtis, 29 m² de terrain, 1 097 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 10 Rue du Commerce ; Maison ; 218 650 € ; 124 m² bâtis, 60 m² de terrain, 1 763 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 25/04/2025 ; 16 Rue du Commerce 66530 Claira ; appartement, 68,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 16/10/2024 ; 3 Rue du Commerce 66530 Claira ; maison, 140,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat A
- 03/09/2024 ; 18 Rue du Commerce 66530 Claira ; appartement, 40,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 27/03/2024 ; 18 Rue du Commerce 66530 Claira ; appartement, 39,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 28/03/2023 ; 11 Rue du Commerce 66530 Claira ; maison, 59,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Yves Ducès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelleLes Carioulettes (Ecole)
- Voies voisines : Rue Louis Pasteur (5 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-louis-pasteur-0210.md ; Village (10 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/village-9qhiwi.md ; Rue de la Procession (18 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-la-procession-0058.md ; Rue Etroite (26 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-etroite-0104.md ; Impasse de la Treille (31 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/impasse-de-la-treille-0143.md ; Place du Marche (31 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/place-du-marche-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-du-commerce-0035
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0035