# Rue Saint Joseph, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.77035, 2.92230 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0505. ## La parcelle - Parcelle : AA 404 - Contenance : 290 m² - Identifiant : 66050000AA0404 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:2000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 15,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 554 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone à vocation principale d'habitat sur le secteur "la tourre", du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux - Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale ### Informations (2) - Droit de préemption Urbain - Périmètre de projet urbain partenarial ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 480 de la commune - 21/07/2026 ; permis d'aménager 06605025E0002 ; Rue saint Joseph ; parcelle AA 166 ; terrain 26 055 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claira-66050/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 24/09/2025 ; vente ; 4 Rue saint Joseph ; Maison ; 274 420 € ; 120 m² bâtis, 327 m² de terrain, 2 287 €/m² - 16/05/2024 ; vente ; 10 Rue saint Joseph ; Maison ; 260 000 € ; 94 m² bâtis, 187 m² de terrain, 2 766 €/m² - 30/04/2024 ; vente ; 2 Rue saint Joseph ; Maison ; 266 000 € ; 93 m² bâtis, 339 m² de terrain, 2 860 €/m² - 12/01/2024 ; vente ; 12 Rue saint Joseph ; Maison ; 286 600 € ; 111 m² bâtis, 192 m² de terrain, 2 582 €/m² - 01/06/2022 ; vente ; 24 Rue saint Joseph ; terrains a bâtir ; 87 900 € ; 193 m² de terrain - 10/01/2022 ; vente ; 8 Rue saint Joseph ; Maison ; 97 500 € ; 90 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 083 €/m² - 15/12/2021 ; vente ; 1 Rue saint Joseph ; Maison ; 110 000 € ; 104 m² bâtis, 337 m² de terrain, 1 058 €/m² - 13/12/2021 ; vente ; 13 Rue saint Joseph ; Maison, Dépendance ; 96 500 € ; 149 m² bâtis, 620 m² de terrain, 648 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 17/09/2025 ; Rue Saint Joseph 66530 Claira ; maison, 92,2 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A - 01/04/2025 ; Rue Saint Joseph 66530 Claira ; maison, 111,9 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A - 09/04/2024 ; Rue Saint Joseph 66530 Claira ; maison, 130 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A - 08/02/2024 ; Rue Saint Joseph 66530 Claira ; maison, 132,7 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; FOOT LOCKER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382401867) ; JAPRA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102344223) ; TOPAZE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/797456332) ; PASSION FLAMENCA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/829751999) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALES D'ENTRAIDE DES PERSONNES ACCUEILLIES EN PROTECTION DE L'ENFANCE (ADEPAPE 66) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/842988032) - Voies voisines : Rue Saint Maurice (25 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-saint-maurice-0520.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-saint-joseph-0505 La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0505