# Rue Saint Pierre, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.75962, 2.95448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0061.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. zone destinée à recevoir principalement de, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
- Orientation d'aménagement sectorisée 1 : valorisation du village de Claira

### Informations (2)

- Droit de préemption Urbain
- Périmètre archéologique - Zone 1 : Ville médiévale et moderne de Claira - Saisine systématique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 480 de la commune

- 02/02/2022 ; permis de construire 06605021E0056 ; 23 Rue saint Pierre ; parcelle AO 172 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 135 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claira-66050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 07/11/2025 ; vente ; 25 Rue saint Pierre ; Maison ; 75 000 € ; 44 m² bâtis, 211 m² de terrain, 1 705 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 44 Rue St Pierre ; Maison, Dépendance ; 214 500 € ; 88 m² bâtis, 940 m² de terrain, 2 438 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; 29 Rue St Pierre ; Dépendance ; 26 000 €
- 18/12/2024 ; vente ; 29 Rue St Pierre ; Appartement, Dépendance ; 23 000 € ; 64 m² bâtis, 359 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 29 Rue St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 49 m² bâtis
- 31/07/2024 ; vente ; 26 Rue St Pierre ; Maison ; 128 000 € ; 85 m² bâtis, 79 m² de terrain, 1 506 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 29 Rue St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 64 m² bâtis, 2 281 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 29 Rue St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 111 200 € ; 71 m² bâtis
- 04/03/2024 ; vente ; 24 Rue St Pierre ; Maison ; 48 000 € ; 34 m² bâtis, 34 m² de terrain, 1 412 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 14 Rue St Pierre ; sols ; 65 000 € ; 67 m² de terrain
- 07/06/2023 ; vente ; 29 Rue St Pierre ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 77 m² bâtis, 1 779 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; Rue St Pierre ; Maison ; 150 000 € ; 45 m² bâtis, 172 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 15 Rue St Pierre ; Maison ; 86 885 € ; 50 m² bâtis, 31 m² de terrain, 1 738 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 29 Rue St Pierre ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 46 m² bâtis, 1 630 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; Rue St Pierre ; sols ; 60 000 € ; 131 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 29 Rue St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 64 m² bâtis
- 17/11/2021 ; vente ; 33 Rue St Pierre ; Maison ; 164 900 € ; 90 m² bâtis, 95 m² de terrain, 1 832 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; Rue St Pierre ; sols ; 28 000 € ; 131 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; 25 Rue St Pierre ; Maison ; 75 000 € ; 44 m² bâtis, 211 m² de terrain, 1 705 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 18 Rue St Pierre ; Maison ; 120 450 € ; 52 m² bâtis, 35 m² de terrain, 2 316 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 17 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; appartement, 58,3 m² ; énergie C, climat A
- 19/05/2026 ; 17 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2026 ; 33 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 86,9 m² ; énergie C, climat A
- 20/11/2025 ; 30 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 83,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/09/2025 ; 43 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 100 m², construit en 1950 ; énergie A, climat A
- 12/06/2025 ; 44 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 91 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 06/05/2025 ; 38 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 67,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 01/09/2023 ; 29 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; appartement, 65,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 01/09/2023 ; 34 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 111 m² ; énergie B, climat A
- 01/08/2023 ; 10 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 126 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 27/01/2023 ; 26 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 120 m² ; énergie A, climat A
- 16/01/2023 ; 43 Rue Saint Pierre 66530 Claira ; maison, 58 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Yves Ducès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelleLes Carioulettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 463, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.M (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421453200) ; CFDP ASSURANCES (CFDP) (CFDP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/958506156) ; FONCIA ROUSSILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/316539030) ; COMMUNE DE CLAIRA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600502)
- Voies voisines : Village (7 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/village-9qhiwi.md ; Rue des Pyrénées (15 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-pyrenees-0130.md ; Rue de la Coopérative (16 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-de-la-cooperative-0034.md ; Rue Francois Arago (24 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-francois-arago-0004.md ; Place du Fournil (34 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/place-du-fournil-0042.md ; Rue Jeanne d'Arc (39 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-jeanne-d-arc-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-saint-pierre-0061
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0061