# Impasse du Pierrier, 38640 Claix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.12365, 5.67951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38111_1625.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 278,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 881 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, pavillonnaire en mutation, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Bourgs, villages et hameaux
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coteau orienté vers l'Est
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont FRANCE PROTEC EVOLUTION (FRANCE PROTEC EVOLUTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821514395) ; JUVIC AVOCAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/921955084) ; SCI CULARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430046912) ; CONVERSO CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904183704) ; LOLENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499655983) ; SEGMENT ALPES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/101020766)
- Voies voisines : Impasse aux Champs de Figuiers (30 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/impasse-aux-champs-de-figuiers-0535.md ; le Mas des Perrouses (37 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/le-mas-des-perrouses-b051.md ; Montée de la Croix Blanche (48 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/montee-de-la-croix-blanche-0770.md ; Impasse le Mas des Perouses (51 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/impasse-le-mas-des-perouses-1352.md ; le Mas des Perrouses (63 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/le-mas-des-perrouses-B051.md ; Allee du Clos des Pierres (76 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/allee-du-clos-des-pierres-0684.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claix-38111/impasse-du-pierrier-1625
La commune : https://aucadastre.fr/claix-38111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38111_1625