# Rue Beyle Stendhal, 38640 Claix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.12293, 5.67199 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38111_0450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 317,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, pavillonnaire en mutation, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Bourgs, villages et hameaux
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coteau orienté vers l'Est
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6

### Servitudes d'utilité publique (2)

- R111-3 - Claix
- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 248 de la commune

- 18/12/2019 ; permis de construire 0381111910021 ; Rue Beyle Stendhal ; parcelles AI 447, AI 18 ; 37 logements, 2 779 m² ; terrain 5 119 m² ; commencé ; OSMOZ
- 17/05/2019 ; permis de construire 0381111810026 ; Rue Beyle Stendhal ; parcelles AH 564, AH 566 ; 44 logements, 3 432 m² ; terrain 24 857 m² ; terminé ; ARBOREA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claix-38111/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 68

- 07/11/2025 ; vente ; Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 66 m² bâtis, 3 939 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 93 m² bâtis, 3 871 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 345 050 € ; 102 m² bâtis, 3 383 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 8 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 178 300 € ; 61 m² bâtis, 2 923 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 47 m² bâtis, 4 681 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 316 000 € ; 67 m² bâtis, 4 716 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 5 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 332 000 € ; 84 m² bâtis, 3 952 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 93 m² bâtis, 3 441 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 63 m² bâtis, 4 762 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 207 000 € ; 45 m² bâtis, 4 600 €/m²
- 03/10/2024 ; echange ; Rue Beyle Stendhal ; Dépendance ; 16 000 €
- 03/10/2024 ; echange ; Rue Beyle Stendhal ; Dépendance ; 18 000 €
- 19/09/2024 ; vente ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 433 500 € ; 72 m² bâtis, 6 021 €/m²
- 13/08/2024 ; vente ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance ; 17 000 €
- 10/07/2024 ; vente ; 5 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 58 m² bâtis, 3 103 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 6 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance ; 21 500 €
- 30/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 421 500 € ; 93 m² bâtis, 4 532 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 7 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 330 400 € ; 83 m² bâtis, 3 981 €/m²
- 25/03/2024 ; vente ; 5 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 277 300 € ; 88 m² bâtis, 3 151 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 216 050 € ; 51 m² bâtis, 4 236 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 6 Rue Beyle Stendhal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 152 m² bâtis
- 08/01/2024 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance ; 16 000 €
- 27/11/2023 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 318 250 € ; 86 m² bâtis, 3 701 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 7 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 277 500 € ; 70 m² bâtis, 3 964 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 295 500 € ; 70 m² bâtis, 4 221 €/m²
- 20/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 293 000 € ; 63 m² bâtis, 4 651 €/m²
- 29/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 351 000 € ; 71 m² bâtis, 4 944 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Appartement ; 157 400 € ; 43 m² bâtis, 3 660 €/m²
- 15/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 68 m² bâtis, 4 779 €/m²
- 02/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 418 500 € ; 79 m² bâtis, 5 297 €/m²
- 31/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 478 500 € ; 90 m² bâtis, 5 317 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 2 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 180 500 € ; 50 m² bâtis, 3 610 €/m²
- 12/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 228 500 € ; 47 m² bâtis, 4 862 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 5 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 240 200 € ; 67 m² bâtis
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 333 500 € ; 69 m² bâtis, 4 833 €/m²
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 317 000 € ; 69 m² bâtis, 4 594 €/m²
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 223 000 € ; 45 m² bâtis, 4 956 €/m²
- 27/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 527 000 € ; 112 m² bâtis, 4 705 €/m²
- 27/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 45 m² bâtis, 4 778 €/m²
- 23/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 48 m² bâtis, 4 792 €/m²
- 22/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 215 500 € ; 45 m² bâtis, 4 789 €/m²
- 22/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 536 000 € ; 110 m² bâtis, 4 873 €/m²
- 19/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 233 000 € ; 45 m² bâtis, 5 178 €/m²
- 16/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 283 000 € ; 70 m² bâtis, 4 043 €/m²
- 15/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 423 500 € ; 94 m² bâtis, 4 505 €/m²
- 14/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 42 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 248 000 € ; 53 m² bâtis, 4 679 €/m²
- 05/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 505 000 € ; 112 m² bâtis, 4 509 €/m²
- 28/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 70 m² bâtis, 4 071 €/m²
- 28/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance ; 40 000 €
- 22/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 292 000 € ; 65 m² bâtis, 4 492 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 7 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 193 000 € ; 49 m² bâtis, 3 939 €/m²
- 13/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 293 000 € ; 69 m² bâtis, 4 246 €/m²
- 26/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 70 m² bâtis, 4 143 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 5 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 304 800 € ; 87 m² bâtis, 3 503 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 70 m² bâtis, 4 071 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 275 900 € ; 70 m² bâtis, 3 941 €/m²
- 15/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 218 000 € ; 48 m² bâtis, 4 542 €/m²
- 03/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 383 000 € ; 86 m² bâtis, 4 453 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 7 Rue Beyle Stendhal ; Appartement, Dépendance ; 236 000 € ; 58 m² bâtis, 4 069 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Appartement ; 178 560 € ; 50 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 272 350 € ; 69 m² bâtis, 3 947 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 14 Rue Beyle Stendhal ; Maison ; 427 250 € ; 96 m² bâtis, 807 m² de terrain, 4 451 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 36 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 102 m² bâtis, 3 235 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 5 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 337 827 € ; 89 m² bâtis, 3 796 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 5 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 261 000 € ; 70 m² bâtis, 3 729 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 7 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance ; 15 000 €
- 25/03/2021 ; vente ; 7 Rue Beyle Stendhal ; Dépendance ; 15 000 €
- 05/03/2021 ; vente ; Rue Beyle Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 83 m² bâtis, 2 892 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 9 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; maison, 80 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 05/06/2026 ; 23 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; maison, 89,2 m², construit en 1964 ; énergie G, climat G
- 29/05/2026 ; 36a Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; appartement, 73 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 22/02/2026 ; 5a Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; appartement, 72,4 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 36 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; appartement, 111,8 m² ; énergie C, climat C
- 02/12/2025 ; 7 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; appartement, 65,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 17/11/2025 ; 1 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; maison, 144,1 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 5 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; appartement, 87,4 m² ; énergie D, climat D
- 21/07/2025 ; 36 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; appartement, 47 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 10/04/2025 ; 7 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; appartement, 82 m² ; énergie C, climat C
- 09/04/2025 ; 36 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; appartement, 32,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 27/03/2025 ; 36 Rue Beyle Stendhal 38640 Claix ; appartement, 102,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont HYAMPEIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538201096) ; OCGA EVOLUTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/824774988) ; ASSO DEMONS DU VOLLEY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421377391) ; SCI LA LIBERTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424739043) ; TAMOS JUNTOS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/878733781) ; LES QUALALINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499281087)
- Voies voisines : Rue de Furonnieres (67 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/rue-de-furonnieres-0950.md ; Allee des Rochettes (85 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/allee-des-rochettes-1820.md ; Rue Aimé Serres (87 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/rue-aime-serres-0331.md ; Allée Mouvel (99 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/allee-mouvel-1440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claix-38111/rue-beyle-stendhal-0450
La commune : https://aucadastre.fr/claix-38111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38111_0450