# Rue Lapouya, 38640 Claix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14032, 5.67051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38111_1220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 452,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA3, hameaux anciens, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Le coteau orienté vers l'Est
- Pente agricole
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/10/2023 ; vente ; 16 Rue Lapouya ; Maison ; 131 000 € ; 67 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 955 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 20 Rue Lapouya ; Dépendance, Appartement ; 341 270 € ; 128 m² bâtis, 3 988 m² de terrain
- 01/02/2022 ; vente ; 4 Rue Lapouya ; Maison ; 475 000 € ; 106 m² bâtis, 435 m² de terrain, 4 481 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/03/2026 ; 16 Rue Lapouya 38640 Claix ; maison, 117,3 m² ; énergie E, climat E
- 29/08/2025 ; 16bis Rue Lapouya 38640 Claix ; maison, 74,7 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2024 ; 2 Rue Lapouya 38640 Claix ; maison, 188,3 m² ; énergie D, climat D
- 29/05/2023 ; 20 Rue Lapouya 38640 Claix ; maison, 192,1 m² ; énergie F, climat E
- 15/05/2023 ; 20 Rue Lapouya 38640 Claix ; maison, 192,1 m² ; énergie F, climat E
- 15/02/2023 ; 16bis Rue Lapouya 38640 Claix ; appartement, 66,3 m² ; énergie G, climat G
- 16/11/2021 ; 4 Rue Lapouya 38640 Claix ; maison, 102 m², construit en 1993 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont UPEKSA (POLE DANCE EVENTS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838223915) ; SCI DU BOURG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344982301) ; POUDRE D'ORBAGNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100640515) ; SCI VALPAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482798279) ; INGENIERIE TRAVAUX RENOVATION REHABILITATION (IT2R) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813735149) ; CONTACT INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424547933)
- Voies voisines : Rue du Clot (33 m) https://aucadastre.fr/claix-38111/rue-du-clot-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claix-38111/rue-lapouya-1220
La commune : https://aucadastre.fr/claix-38111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38111_1220