# Allée Baudry, 92140 Clamart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80716, 2.27455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92023_0635.

## La parcelle

- Parcelle : L 351
- Contenance : 250 m²
- Identifiant : 920230000L0351
- Feuille : 000 L 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1c*, u1c*e9t5h1a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Percees visuelles
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Risque argile fort
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/07/2024 ; vente ; 3 All Baudry ; Maison ; 579 200 € ; 88 m² bâtis, 115 m² de terrain, 6 582 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 10 All Baudry ; Maison ; 976 700 € ; 55 m² bâtis, 444 m² de terrain, 17 758 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/04/2025 ; 10 Allée Baudry 92140 Clamart ; appartement, 116,2 m² ; énergie C, climat C
- 06/07/2023 ; 3bis Allée Baudry 92140 Clamart ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E
- 01/10/2021 ; 3bis Allée Baudry 92140 Clamart ; maison, 91,9 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Clamart (Information et orientation) ; Collège George Sand (Collège) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Les Closiaux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 506, dont COMMUNE DE CLAMART (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200235) ; LN BB A DOMICILE (NOUNOU A DOM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/820998870) ; GARAGE RENAUDIN (GARAGE RENAUDIN - CAPL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352517346) ; SCI EHRSAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429166341) ; NATHALIE S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877702043) ; VOLTA SHOP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909386005)
- Voies voisines : Villa Ginette (16 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/villa-ginette-4170.md ; Avenue Marguerite Renaudin (38 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/avenue-marguerite-renaudin-6145.md ; Rue des Vignes (68 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-des-vignes-9661.md ; Rue des Petits Pois (71 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-des-petits-pois-7174.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clamart-92023/allee-baudry-0635
La commune : https://aucadastre.fr/clamart-92023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92023_0635