# Allée de l'Ile, 92140 Clamart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81630, 2.25497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92023_4635.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 446 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1c*, u1c*e9t5h1a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (7)

- Droit Preemption
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Musée Rodin
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 865 de la commune

- 24/07/2026 ; permis de construire 09202326B0025 ; 14 Allée de l'Ile ; parcelles A 110, A 111 ; 25 m² ; terrain 473 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clamart-92023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/09/2021 ; vente ; 10 All de L Ile ; Dépendance, Maison ; 213 750 € ; 72 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 2 969 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/05/2023 ; 4 Allée de l'Ile 92140 Clamart ; maison, 97 m² ; énergie G, climat F
- 31/01/2023 ; 4 Allée de l'Ile 92140 Clamart ; maison, 62,6 m² ; énergie G, climat E
- 17/09/2021 ; 6 Allée de l’Ile 92140 Clamart ; maison, 64,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Ajoncs (Ecole) ; Ecole primaire publique Le Colombier (Ecole, ULIS) ; Lycée Eugène Ionesco (Lycée)
- Voies voisines : Rue Antoine Courbarien (47 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-antoine-courbarien-0065.md ; Avenue Henri Barbusse (49 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/avenue-henri-barbusse-4437.md ; Sentier des Etroites (51 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/sentier-des-etroites-3185.md ; Sentier des Montquartiers (51 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/sentier-des-montquartiers-6250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clamart-92023/allee-de-l-ile-4635
La commune : https://aucadastre.fr/clamart-92023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92023_4635