# Impasse Collet Ferry, 92140 Clamart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78001, 2.23968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92023_1542.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3a, u3ae2t1h5a11, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP communale
- Secteur mixite sociale 25 4000
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (10)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Perimetre de sursis a statuer
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 17/09/2025 ; vente ; 6 Imp Collet Ferry ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 30 m² bâtis, 6 333 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 6 Imp Collet Ferry ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 29 m² bâtis
- 04/04/2023 ; vente ; 6 Imp Collet Ferry ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 29 m² bâtis
- 04/04/2023 ; vente ; 6 Imp Collet Ferry ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 39 m² bâtis
- 04/04/2023 ; vente ; 6 Imp Collet Ferry ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 17 m² bâtis
- 18/01/2023 ; vente ; 10 Imp Collet Ferry ; Maison, Dépendance ; 1 415 000 € ; 150 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente ; 6 Imp Collet Ferry ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 26 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; 6 Imp Collet Ferry ; Maison ; 875 000 € ; 68 m² bâtis, 12 868 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/12/2022 ; 6 Impasse Collet Ferry 92140 Clamart ; appartement, 16,4 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Sédar Senghor (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Anne Frank (Ecole, REP) ; Ecole primaire Plaine Sud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 581, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688)
- Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (25 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/avenue-du-general-de-gaulle-4152.md ; Avenue Réaumur (35 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/avenue-reaumur-8112.md ; Villa des Entrepreneurs (56 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/villa-des-entrepreneurs-3155.md ; cour du sud (62 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/cour-du-sud-8591.md ; Route du Pavé Blanc (94 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/route-du-pave-blanc-7149.md ; Avenue Réaumur (95 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/avenue-reaumur-8138.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clamart-92023/impasse-collet-ferry-1542
La commune : https://aucadastre.fr/clamart-92023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92023_1542