# Impasse Colombe, 92140 Clamart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79784, 2.26586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92023_1543.

## La parcelle

- Parcelle : AM 64
- Contenance : 251 m²
- Identifiant : 92023000AM0064
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 434 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1c*, u1c*e9t5h1a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Percees visuelles

### Informations (7)

- Risque argile fort
- Droit Preemption
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hospice Ferrari
- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul
- Maison Chef de Ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/09/2025 ; vente ; 3 Imp Colombe ; Maison ; 600 000 € ; 106 m² bâtis, 330 m² de terrain, 5 660 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/05/2026 ; 5 Impasse Colombe 92140 Clamart ; maison, 59,1 m² ; énergie F, climat E
- 17/06/2023 ; 3 Impasse Colombe 92140 Clamart ; maison, 91,2 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alain Fournier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Mairie (Ecole) ; Ecole maternelle publique Gathelot (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean de La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire publique Jean Monnet (Ecole) ; Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépa (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 574, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SO.BIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499308856) ; EMEIS CLINIQUES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301160750) ; BIO C' BON IDF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750434250)
- Voies voisines : Rue de Bièvres (38 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-de-bievres-0691.md ; Rue du Plessis-piquet (49 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-du-plessis-piquet-7235.md ; Rue du Montoir (58 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-du-montoir-6235.md ; Rue du Guet (69 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-du-guet-4195.md ; Villa du Montoir (82 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/villa-du-montoir-6234.md ; Rue Gathelot (84 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-gathelot-4149.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clamart-92023/impasse-colombe-1543
La commune : https://aucadastre.fr/clamart-92023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92023_1543