# Impasse de Vanves, 92140 Clamart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81303, 2.27498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92023_9630.

## La parcelle

- Parcelle : V 48 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 348 m²
- Identifiant : 920460000V0048
- Feuille : 000 J 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1c*, u1c*e9t5h1a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Risque argile moyen
- Droit Preemption
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/09/2024 ; vente ; 18 Imp de Vanves ; Maison ; 804 300 € ; 100 m² bâtis, 228 m² de terrain, 8 043 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 6 Imp de Vanves ; Maison ; 388 000 € ; 45 m² bâtis, 118 m² de terrain, 8 622 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 16 Imp de Vanves ; Dépendance, Maison ; 890 100 € ; 120 m² bâtis, 424 m² de terrain, 7 418 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 30/07/2026 ; 4 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; appartement, 43,3 m² ; énergie D, climat B
- 28/01/2026 ; 8 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; maison, 85,1 m², construit en 1910 ; énergie C, climat A
- 15/01/2026 ; 14 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; maison, 125,6 m² ; énergie C, climat B
- 07/08/2025 ; 2 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; appartement, 48,8 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2024 ; 6 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; maison, 52 m² ; énergie G, climat F
- 02/02/2024 ; 6 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; maison, 52,3 m², construit en 1914 ; énergie G, climat G
- 24/01/2024 ; 18 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; maison, 112,2 m² ; énergie F, climat F
- 24/01/2024 ; 18 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; maison, 112,2 m² ; énergie F, climat F
- 28/06/2023 ; 18 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; maison, 100 m² ; énergie G, climat G
- 14/06/2023 ; 10 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; maison, 116,9 m² ; énergie C, climat C
- 21/09/2021 ; 16 Impasse de Vanves 92140 Clamart ; maison, 111,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de Vanves (6 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/impasse-de-vanves-9616.md ; Villa de la Gare (39 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/villa-de-la-gare-4133.md ; Villa Elise (42 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/villa-elise-3143.md ; Boulevard des Frères Vigouroux (45 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/boulevard-des-freres-vigouroux-3590.md ; Sentier des Cerisiers (51 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/sentier-des-cerisiers-1425.md ; Boulevard des Frères Vigouroux (53 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/boulevard-des-freres-vigouroux-3590.md ; Villa Geneviève (70 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/villa-genevieve-4155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clamart-92023/impasse-de-vanves-9630
La commune : https://aucadastre.fr/clamart-92023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92023_9630