# Villa Perthuis, 92140 Clamart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81001, 2.26295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92023_7166.

## La parcelle

- Parcelle : T 437
- Contenance : 75 m²
- Identifiant : 920230000T0437
- Feuille : 000 T 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1c*, u1c*e9t5h1a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Droit Preemption
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/04/2023 ; vente ; 6 Vla Perthuis ; Maison ; 1 127 000 € ; 145 m² bâtis, 477 m² de terrain, 7 772 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/05/2022 ; 6 Villa Perthuis 92140 Clamart ; maison, 145 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Les Rochers (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Les Rochers (Ecole) ; Ecole maternelle publique Fleury (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre (Ecole) ; Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif La Tissanderie (Médico-social) ; Institut médico éducatif le Fils de Soi (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 426, dont PLITAL CONSTRUCTION - ROGER MOUREU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/562126540) ; SCI LES AMBRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504729351) ; COUSSEAU-BARTHELEMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501634372) ; SCI LENTERPRISE (SCI LENTERPRISE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404859662) ; SCI POURET- BOULOGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320814908) ; BOUMALA - MORESSEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108597394)
- Voies voisines : Rue Perthuis (45 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-perthuis-7165.md ; Rue Emmanuel Sarty (49 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-emmanuel-sarty-3150.md ; Rue des Volontaires (65 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-des-volontaires-9675.md ; Rue Pierre Brossolette (67 m) https://aucadastre.fr/clamart-92023/rue-pierre-brossolette-7180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clamart-92023/villa-perthuis-7166
La commune : https://aucadastre.fr/clamart-92023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92023_7166