# Cadastre de Clans (Alpes-Maritimes) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 06042
- Code postal : 06420
- Voies adressées : 59 ; adresses : 490
- Population : 703

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 667 €/m²
- Maison, prix médian : 2 270 €/m²
- Ventes en 2025 : 18 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI METROPOLE NICE COTE D'AZUR. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 83 % des locaux raccordables, 657 sur 788 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 22 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.

## Permis de construire de Clans

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/clans-06042/permis.md

## Copropriétés de Clans (registre national d'immatriculation, Anah) : 25

### Les 10 plus grandes

- rte de la tinee - Copropriété La Tire - 19 lots - 14 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE4925533
- La Tire - 19 lots - 4 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AI4588695
- MAISON MARIA - 15 lots - 6 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AG4666236
- LA FRAIRIE - 14 lots - 9 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI5283809
- CHEMIN DES VALLIERES - 14 lots - 14 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5978234
- SDC 1 AVENUE GASTON MAURIN, 06420 CLANS - 12 lots - 12 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH8681413
- 11 RUE DE LA BARRIERE - 11 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI7332042
- 11 RUE DE LA BARRIERE - 11 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI7331390
- Copropriété du 1586 route de la Tinée 06420 CLANS - 10 lots - 10 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE9086323
- pl de la collegiale - Le CANABIER - 10 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF0492884

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 59 voies adressées

- Ancienne route de Clans (6) : https://aucadastre.fr/clans-06042/ancienne-route-de-clans-9xd09h.md
- Avenue Auguste Ghiraldi (15) : https://aucadastre.fr/clans-06042/avenue-auguste-ghiraldi-0007.md
- Avenue de l'Hôtel de ville (10) : https://aucadastre.fr/clans-06042/avenue-de-l-hotel-de-ville-0081.md
- Avenue des frères Laugeri (18) : https://aucadastre.fr/clans-06042/avenue-des-freres-laugeri-tupfzu.md
- Avenue des Vallières (8) : https://aucadastre.fr/clans-06042/avenue-des-vallieres-0177.md
- Avenue Gaspard Gojon (13) : https://aucadastre.fr/clans-06042/avenue-gaspard-gojon-0070.md
- Avenue Gaston Maurin (4) : https://aucadastre.fr/clans-06042/avenue-gaston-maurin-0072.md
- Chemin de Saint-Antoine (4) : https://aucadastre.fr/clans-06042/chemin-de-saint-antoine-0154.md
- Chemin des Tennis (2) : https://aucadastre.fr/clans-06042/chemin-des-tennis-0160.md
- Descente de l'Escourch (1) : https://aucadastre.fr/clans-06042/descente-de-l-escourch-6d4qen.md
- Descente du Colombier (6) : https://aucadastre.fr/clans-06042/descente-du-colombier-0031.md
- Impasse des Vallières (6) : https://aucadastre.fr/clans-06042/impasse-des-vallieres-1ic1t3.md
- Impasse du Captage (1) : https://aucadastre.fr/clans-06042/impasse-du-captage-0bdxzf.md
- Montée de l'Adrech (5) : https://aucadastre.fr/clans-06042/montee-de-l-adrech-0003.md
- Montée des Collettes (6) : https://aucadastre.fr/clans-06042/montee-des-collettes-0030.md
- Montée du Tuves (7) : https://aucadastre.fr/clans-06042/montee-du-tuves-0164.md
- Place Célestin Faraut (7) : https://aucadastre.fr/clans-06042/place-celestin-faraut-0025.md
- Place de la Collégiale (9) : https://aucadastre.fr/clans-06042/place-de-la-collegiale-0027.md
- Place de la Ferraye (4) : https://aucadastre.fr/clans-06042/place-de-la-ferraye-0057.md
- Place dei Medici (2) : https://aucadastre.fr/clans-06042/place-dei-medici-61ph06.md
- Place du Carlatta (2) : https://aucadastre.fr/clans-06042/place-du-carlatta-bvzte3.md
- Place du Puy (10) : https://aucadastre.fr/clans-06042/place-du-puy-0145.md
- Place Régis Scipion (5) : https://aucadastre.fr/clans-06042/place-regis-scipion-0150.md
- Placette de la Frairie (4) : https://aucadastre.fr/clans-06042/placette-de-la-frairie-0062.md
- Route de Clans (1) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-de-clans-0026.md
- Route de l'Ubac (8) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-de-l-ubac-0172.md
- Route de la Cassagne (2) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-de-la-cassagne-ok8qo9.md
- Route de la Forêt (16) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-de-la-foret-0059.md
- Route de la Plaine Nord (6) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-de-la-plaine-nord-h5m9ms.md
- Route de la Tinée (43) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-de-la-tinee-0162.md
- Route de Pont de Clans (16) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-de-pont-de-clans-0143.md
- Route des Fontasses (10) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-des-fontasses-0058.md
- Route des Gardios (2) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-des-gardios-notrnc.md
- Route des Liuras (12) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-des-liuras-0108.md
- Route des Plaines sud (6) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-des-plaines-sud-0139.md
- Route du Jonquet (9) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-du-jonquet-0096.md
- Route du Raous (2) : https://aucadastre.fr/clans-06042/route-du-raous-m69q66.md
- Rue Alvarez Cormerois (6) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-alvarez-cormerois-yi90f5.md
- Rue Augustin Reboa (10) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-augustin-reboa-0008.md
- Rue de l'Archiprêtre Cagnoli (5) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-de-l-archipretre-cagnoli-0009.md
- Rue de l'Escarouges (5) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-de-l-escarouges-0047.md
- Rue de l'Estre (7) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-de-l-estre-1rweby.md
- Rue de la Barrière (12) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-de-la-barriere-0015.md
- Rue des Lyons (10) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-des-lyons-0115.md
- Rue des Pénitents (11) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-des-penitents-0130.md
- Rue Droite (15) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-droite-0035.md
- Rue du Barri (25) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-du-barri-0013.md
- Rue du Four (12) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-du-four-0060.md
- Rue du Médecin Colonel Millo (5) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-du-medecin-colonel-millo-0123.md
- Rue du Planet (14) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-du-planet-0140.md
- Rue du Puy (8) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-du-puy-0146.md
- Rue du Verger (6) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-du-verger-0180.md
- Rue Marius Ingigliardi (8) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-marius-ingigliardi-0120.md
- Rue Monseigneur Denis Cardon (4) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-monseigneur-denis-cardon-0034.md
- Rue Paul Isoart (10) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-paul-isoart-0127.md
- Rue Vincent Barnoin (25) : https://aucadastre.fr/clans-06042/rue-vincent-barnoin-0012.md
- Ruelle de la Bric (1) : https://aucadastre.fr/clans-06042/ruelle-de-la-bric-0019.md
- Ruelle de la Traverse (2) : https://aucadastre.fr/clans-06042/ruelle-de-la-traverse-cxavu2.md
- Selva Plane (1) : https://aucadastre.fr/clans-06042/selva-plane-93692v.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/06042