# Chemin du Bourdalat, 64330 Claracq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49937, -0.29350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64190_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 235,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi des Luys en Bearn.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 15 de la commune

- 14/01/2022 ; permis de construire 06419021P0002 ; 2 Chemin  du Bourdalat ; parcelle ZH 71 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 08/01/2018 ; permis de construire 06419017P0004 ; Bourdalat ; parcelle ZE 73 ; 19 m² ; terrain 2 040 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claracq-64190/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/10/2024 ; vente ; 1 Che du Bourdalat ; Maison, Dépendance ; 500 € ; 120 m² bâtis, 4 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 11 Che du Bourdalat ; sols ; 4 227 € ; 35 221 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; 11 Che du Bourdalat ; sols ; 150 € ; 5 931 m² de terrain
- 01/10/2021 ; vente ; 9 Che du Bourdalat ; Maison, Dépendance ; 328 000 € ; 249 m² bâtis, 92 378 m² de terrain
- 13/01/2021 ; vente ; 5 Che du Bourdalat ; Maison ; 171 440 € ; 198 m² bâtis, 1 903 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/04/2026 ; 5bis Chemin du Bourdalat 64330 Claracq ; maison, 100,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 16 Chemin du Bourdalat 64330 Claracq ; maison, 158,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 17/06/2025 ; 8 Chemin du Bourdalat 64330 Claracq ; maison, 87,4 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 16/05/2023 ; 10 Chemin du Bourdalat 64330 Claracq ; maison, 134 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont COM'EVEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/892096900)
- Voies voisines : Chemin de Liro (78 m) https://aucadastre.fr/claracq-64190/chemin-de-liro-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claracq-64190/chemin-du-bourdalat-0100
La commune : https://aucadastre.fr/claracq-64190.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64190_0100