# Impasse de la Forge, 17220 Clavette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13904, -1.02469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17109_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 046 kWh par an, pour 1 685 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV1, centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « venelles et patios », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3bis

### Informations (2)

- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 142 de la commune

- 01/12/2018 ; permis de construire 0171091800014 ; 9 Impas de la Forge ; parcelle AB 92 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 676 m² ; commencé
- 22/01/2018 ; permis de construire 0171091700008 ; Impas de la Forge ; parcelle AB 92 ; 2 logements, 187 m² ; terrain 676 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clavette-17109/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; L'ATELIER PIZZAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944023613) ; LA ROCHELLE BIKES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909178774) ; ECOLE DE CONDUITE EASY PERMIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/821472669) ; S.M.B (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/939338133) ; SCI JP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901511667)
- Voies voisines : Rue du Grand Chemin (56 m) https://aucadastre.fr/clavette-17109/rue-du-grand-chemin-0052.md ; Chemin de la Cave (70 m) https://aucadastre.fr/clavette-17109/chemin-de-la-cave-0025.md ; Impasse du Clos de l’Aunis (80 m) https://aucadastre.fr/clavette-17109/impasse-du-clos-de-l-aunis-0030.md ; Clos de la Renaudière (86 m) https://aucadastre.fr/clavette-17109/clos-de-la-renaudiere-tk6fqv.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clavette-17109/impasse-de-la-forge-0041
La commune : https://aucadastre.fr/clavette-17109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17109_0041