# Chemin des Prés, 26240 Claveyson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18085, 4.92746 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26094_0059.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 075 kWh par an, pour 1 716 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone a vocation principale d habitat selon une densite plus limitee mais les equipements collectifs et les activites complementaires compatibles avec le caractere de la zone sont egalement admis pour maintenir une mixite des fonctions urbaines, du PLU Claveyson, en vigueur depuis le 24/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/05/2022 ; vente ; 160 Che des Pres ; Maison ; 110 000 € ; 37 m² bâtis, 760 m² de terrain, 2 973 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole  privée Saint Sébastien (Ecole, privé) ; Ecole publique Claveyson (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont COMMUNE DE CLAVEYSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212600944) ; EURL PASSION'NEL COIFFURE (PASSION'NEL COIFFURE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/809265960) ; RONAVI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808165526) ; PAROISSE SAINT PAUL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/422466599) ; CNM PROCESS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798297503) ; COMITE D'ANIMATION CLAVEYSONNAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/945357499)
- Voies voisines : Route Neuve (42 m) https://aucadastre.fr/claveyson-26094/route-neuve-0050.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claveyson-26094/chemin-des-pres-0059
La commune : https://aucadastre.fr/claveyson-26094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26094_0059