# Route du Pilon, 26240 Claveyson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17855, 4.92819 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26094_0056.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 060 kWh par an, pour 1 711 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone a vocation principale d habitat selon une densite plus limitee mais les equipements collectifs et les activites complementaires compatibles avec le caractere de la zone sont egalement admis pour maintenir une mixite des fonctions urbaines, du PLU Claveyson, en vigueur depuis le 24/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 73 de la commune

- 20/10/2021 ; déclaration préalable 0260942100021 ; 320 Rte du Pilon ; parcelle ZS 255 ; 2 m² ; terrain 729 m² ; autorisé
- 23/08/2018 ; permis de construire 02609418V0004 ; 455 Route du Pilon ; parcelles C 562, C 687 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 656 m² ; commencé
- 28/07/2015 ; permis de construire 02609415V0004 ; 322 Rte du Pilon ; parcelle ZS 254 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 788 m² ; autorisé
- 18/07/2015 ; permis de construire 02609415V0003 ; 320 Route du Pilon ; parcelles ZS 255, ZS 249, ZS 253 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 984 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claveyson-26094/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/11/2025 ; vente ; 5 Rte du Pilon ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 224 m² bâtis, 1 223 m² de terrain, 982 €/m²
- 08/11/2023 ; vente ; 320 Rte du Pilon ; Maison ; 239 800 € ; 95 m² bâtis, 984 m² de terrain, 2 524 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 245 Rte du Pilon ; Maison, Dépendance ; 527 130 € ; 120 m² bâtis, 3 082 m² de terrain, 4 393 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/06/2026 ; 65 Route du Pilon 26240 Claveyson ; maison, 109,2 m² ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; 245 Route du Pilon 26240 Claveyson ; maison, 209,4 m² ; énergie B, climat A
- 26/07/2023 ; 320 Route du Pilon 26240 Claveyson ; maison, 95,2 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 12/12/2021 ; 245 Route du Pilon 26240 Claveyson ; maison, 270 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole publique Claveyson (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont MANANE (L'ATELIER DU VIE'LLAGE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/914897020) ; SCI FRANDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878994847) ; VET DES COLLINES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898273263) ; GRAILLAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108283987) ; STM 26 (STM 26) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824608988) ; MS MOTOCULTURE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/911799179)
- Voies voisines : Impasse des Rives de Bion (13 m) https://aucadastre.fr/claveyson-26094/impasse-des-rives-de-bion-0062.md ; Chemin de Montalivet le Haut (58 m) https://aucadastre.fr/claveyson-26094/chemin-de-montalivet-le-haut-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claveyson-26094/route-du-pilon-0056
La commune : https://aucadastre.fr/claveyson-26094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26094_0056