# Cite Clair Logis, 29233 Cléder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66052, -4.09559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29030_A100.

## La parcelle

- Parcelle : BK 21 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 461 m²
- Identifiant : 29030000BK0021
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 345 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, habitat de type individuel, isolé ou groupé en ordre discontinu, du PLU Cleder, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 434 de la commune

- 23/05/2019 ; permis de construire 0290301900009 ; 29b Cite du Clair Logis ; parcelle BK 617 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 502 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/04/2023 ; vente ; 21 Cite Clair Logis ; Dépendance, Maison ; 156 400 € ; 68 m² bâtis, 2 416 m² de terrain, 2 300 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 4 Cite Clair Logis ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 78 m² bâtis, 1 164 m² de terrain, 1 218 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 26 Cite Clair Logis ; Maison ; 138 000 € ; 59 m² bâtis, 625 m² de terrain, 2 339 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; Cite Clair Logis ; Maison, Dépendance ; 248 150 € ; 126 m² bâtis, 1 849 m² de terrain, 1 969 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 22 Cite Clair Logis ; Dépendance, Maison ; 101 000 € ; 60 m² bâtis, 1 620 m² de terrain, 1 683 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/09/2025 ; 25 CITE CLAIR LOGIS 29233 Cléder ; maison, 69,9 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 16 CITE CLAIR LOGIS 29233 Cléder ; maison, 56,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/09/2025 ; 20 CITE CLAIR LOGIS 29233 Cléder ; maison, 59,5 m², construit en 1957 ; énergie F, climat C
- 25/02/2025 ; 15 Cite Clair Logis 29233 Cléder ; maison, 64,7 m² ; énergie C, climat B
- 13/12/2022 ; 21 Cite Clair Logis 29233 Cléder ; maison, 82 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Voies voisines : Cite Clair Logis (6 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/cite-clair-logis-a100.md ; La Garenne (62 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/la-garenne-l685iw.md ; Lot de la Garenne (68 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/lot-de-la-garenne-a130.md ; Rue de l’Argoat (80 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-de-l-argoat-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cleder-29030/cite-clair-logis-A100
La commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29030_A100