# Rue de Kerrien, 29233 Cléder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68800, -4.13845 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29030_0097.

## La parcelle

- Parcelle : AI 79
- Contenance : 872 m²
- Identifiant : 29030000AI0079
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 344 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NH, zone réservée aux bâtis non agricoles au sein de l'espace rural, du PLU Cleder, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 434 de la commune

- 05/12/2016 ; permis de construire 0290301600048 ; Kerrien ; parcelle AI 248 ; 56 m² ; terrain 1 367 m² ; autorisé ; EARL DE KERRIEN
- 19/05/2016 ; permis de construire 0290301600009 ; Kerrien ; parcelle AI 248 ; 56 m² ; terrain 1 367 m² ; autorisé ; EARL DE KERRIEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/12/2023 ; vente ; 7011 Rue de Kerrien ; Maison ; 357 860 € ; 172 m² bâtis, 682 m² de terrain, 2 081 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/10/2025 ; 2 Rue de Kerrien 29233 Cléder ; maison, 46,8 m², construit en 1912 ; énergie G, climat C
- 02/05/2025 ; Rue de Kerrien 29233 Cléder ; maison, 90 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 15/01/2025 ; 2 Rue de Kerrien 29233 Cléder ; maison, 47,6 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 31/05/2023 ; 16 Rue de Kerrien 29233 Cléder ; maison, 136 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 08/12/2022 ; Rue de Kerrien 29233 Cléder ; maison, 29,5 m² ; énergie E, climat C
- 02/12/2022 ; Rue de Kerrien 29233 Cléder ; maison, 29,5 m² ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont DIHARZ SPORTS EVENEMENTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/848479572) ; EARL DE KERRIEN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/499101236) ; INDIVISION NEDELEC MARIE MADELEINE STRICOT GISELE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/892445354)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-de-kerrien-0097
La commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29030_0097