# Rue des Sources, 29233 Cléder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66104, -4.10264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29030_0195.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone de développement du centre urbain traditionnel caractérisée par une urbanisation dense ou aérée, du PLU Cleder, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 434 de la commune

- 04/12/2014 ; permis d'aménager 0290301400002 ; Rue des Sources ; parcelles BH 689, BH 690, BH 691 ; terminé
- 26/11/2014 ; permis de construire 0290301400028 ; Rue des Sources ; parcelle BH 688 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 978 m² ; terminé
- 11/02/2013 ; permis d'aménager 0290301200003 ; Rue des Sources ; parcelles BH 689, BH 690, BH 691 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/01/2023 ; vente ; 16 Rue des Sources ; Maison ; 224 000 € ; 120 m² bâtis, 286 m² de terrain, 1 867 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 3 Rue des Sources ; Maison ; 153 176 € ; 60 m² bâtis, 464 m² de terrain, 2 553 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 5 Rue des Sources ; Maison ; 50 000 € ; 47 m² bâtis, 496 m² de terrain, 1 064 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/07/2025 ; 5 Rue des Sources 29233 Cléder ; maison, 57 m², construit en 1984 ; énergie C, climat B
- 10/07/2025 ; 5 Rue des Sources 29233 Cléder ; maison, 57 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 17/12/2024 ; 4 Rue des Sources 29233 Cléder ; maison, 100,5 m², construit en 1988 ; énergie C, climat B
- 20/07/2022 ; 16 Rue des Sources 29233 Cléder ; maison, 112 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 07/07/2022 ; 3 Rue des Sources 29233 Cléder ; maison, 60 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Per Jakez Helias (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777555855) ; POMPES FUNEBRES MENEZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421650029) ; CER DU LEON (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/841729528) ; COMMUNE DE CLEDER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900302)
- Voies voisines : Rue de la Libération (79 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-de-la-liberation-0078.md ; Rue Saint Ké (97 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-saint-ke-0225.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-des-sources-0195
La commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29030_0195