# rue Eric Tabarly, 29233 Cléder : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.66420, -4.10424 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29030_0500. ## La parcelle - Parcelle : BH 781 - Contenance : 3 969 m² - Identifiant : 29030000BH0781 - Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 42,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUb, future zone d'urbanisation à vocation d'habitat - correspond au développement de la zone ub, du PLU Cleder, en vigueur depuis le 19/12/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 434 de la commune - 17/05/2022 ; permis de construire 0290302200011 ; 2 Rue Eric Tabarly ; parcelle BH 768 ; 1 logement, 83 m² ; commencé - 18/10/2021 ; permis de construire 0290302100067 ; Rue Eric Tabarly ; parcelles BH 766, BH 783 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 496 m² ; commencé - 06/07/2021 ; permis de construire 0290302100044 ; 3 Rue Eric Tabarly ; parcelle BH 767 ; 1 logement, 72 m² ; terminé - 09/06/2021 ; permis de construire 0290302100029 ; 6 Rue Eric Tabarly ; parcelle BH 773 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 450 m² ; terminé - 10/02/2021 ; permis de construire 0290302100001 ; 8 Rue Eric Tabarly ; parcelle BH 774 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 456 m² ; terminé ; SCI POLARD KERVENT - 27/01/2021 ; permis de construire 0290302000070 ; 4 Rue Eric Tabarly ; parcelle BH 772 ; 1 logement, 96 m² ; terminé - 03/03/2020 ; permis de construire 0290302000005 ; 5 Rue Eric Tabarly ; parcelle BH 765 ; 1 logement, 108 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 15/09/2022 ; vente terrain à bâtir ; 2 Rue Eric Tabarly ; terrains a bâtir ; 32 175 € ; 495 m² de terrain - 09/03/2022 ; vente terrain à bâtir ; 1 Rue Eric Tabarly ; terrains a bâtir ; 32 240 € ; 496 m² de terrain - 07/01/2022 ; vente terrain à bâtir ; 3 Rue Eric Tabarly ; terrains a bâtir ; 31 330 € ; 482 m² de terrain - 16/09/2021 ; vente terrain à bâtir ; 6 Rue Eric Tabarly ; terrains a bâtir ; 29 250 € ; 450 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame d'Espérance (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Per Jakez Helias (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 187, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601) ; SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION NORD (SGTA NORD) (SGTA NORD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498688126) ; POMPES FUNEBRES MENEZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421650029) ; CER DU LEON (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/841729528) ; COMMUNE DE CLEDER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900302) ; GROUPE GILBERT MOAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/331660134) - Voies voisines : Rue Jean-Marie CONSEIL (37 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-jean-marie-conseil-0600.md ; Rue de l'Armorique (53 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-de-l-armorique-0050.md ; Rue des Chardons Bleus (64 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-des-chardons-bleus-0063.md ; Rue de Mestioual (95 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-de-mestioual-0086.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cleder-29030/rue-eric-tabarly-0500 La commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29030_0500