# Traon Paol, 29233 Cléder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66733, -4.12642 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29030_B248.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NH, zone réservée aux bâtis non agricoles au sein de l'espace rural, du PLU Cleder, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix de Langoziliz

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 434 de la commune

- 03/11/2020 ; permis de démolir 0290302000001 ; 2 Traon Paol ; parcelle CH 19 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/10/2025 ; vente ; 6017 Traon Paol ; Maison ; 50 000 € ; 51 m² bâtis, 2 675 m² de terrain, 980 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 6015 Traon Paol ; Dépendance, Maison ; 96 000 € ; 75 m² bâtis, 2 456 m² de terrain, 1 280 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; Traon Paol ; Maison ; 165 000 € ; 87 m² bâtis, 1 694 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 6014 Traon Paol ; Maison ; 257 000 € ; 260 m² bâtis, 2 105 m² de terrain
- 19/11/2021 ; vente ; Traon Paol ; landes ; 2 000 € ; 3 865 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; Traon Paol ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 134 m² bâtis, 3 099 m² de terrain, 1 269 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/04/2025 ; 7 Traon Paol 29233 Cléder ; maison, 43,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 28/11/2024 ; 3 Traon Paol 29233 Cléder ; maison, 93,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 10/05/2022 ; 8 Traon Paol 29233 Cléder ; maison, 129,2 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont POULIQUEN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/418531927)
- Voies voisines : Traon Paol (13 m) https://aucadastre.fr/cleder-29030/traon-paol-b248.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cleder-29030/traon-paol-B248
La commune : https://aucadastre.fr/cleder-29030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29030_B248