# Rue de l’Eure, 27490 Clef Vallée d'Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10041, 1.25995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27191_0075.

## La parcelle

- Parcelle : 211 B 502
- Contenance : 1 553 m²
- Identifiant : 271912110B0502
- Feuille : 211 B 01, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 347 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : voir PPRi
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : sans objet
- Hauteurs maximums des constructions : Zone N

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de l'Eure moyenne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 23/09/2023 ; vente ; 13 Rue de L Eure - Ecardenville ; Dépendance, Maison ; 194 000 € ; 62 m² bâtis, 640 m² de terrain, 3 129 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 13 Rue de L Eure - Ecardenville ; Maison, Dépendance ; 194 000 € ; 62 m² bâtis, 640 m² de terrain, 3 129 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 6 Rue de L Eure - Ecardenville ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 105 m² bâtis, 1 770 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 12 Rue de L Eure - Ecardenville ; Dépendance, Maison ; 810 000 € ; 334 m² bâtis, 27 464 m² de terrain, 2 425 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 2 Rue de L Eure - Ecardenville ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 240 m² bâtis, 2 054 m² de terrain
- 01/04/2021 ; vente ; 17 Rue de L Eure - Ecardenville ; Maison ; 320 000 € ; 170 m² bâtis, 950 m² de terrain, 1 882 €/m²
- 09/01/2021 ; vente ; 14 Rue de L Eure - Ecardenville ; Maison ; 136 000 € ; 87 m² bâtis, 1 620 m² de terrain, 1 563 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Ecardenville sur Eure (Ecole) ; Ecole maternelle La Croix Saint Leufroy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SAS MAELINE (LE RANDONN'EURE LOCATION) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/800468548)
- Voies voisines : Impasse du Canal (19 m) https://aucadastre.fr/clef-vallee-d-eure-27191/impasse-du-canal-0070.md ; Le Village - Ecardenville (56 m) https://aucadastre.fr/clef-vallee-d-eure-27191/le-village-ecardenville-b069.md ; Le Village - Ecardenville (56 m) https://aucadastre.fr/clef-vallee-d-eure-27191/le-village-ecardenville-B069.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clef-vallee-d-eure-27191/rue-de-l-eure-0075
La commune : https://aucadastre.fr/clef-vallee-d-eure-27191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27191_0075