# Rue des Cornettes, 27490 Clef Vallée d'Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10393, 1.26419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27191_0072.

## La parcelle

- Parcelle : 211 ZE 115
- Contenance : 1 620 m²
- Identifiant : 27191211ZE0115
- Feuille : 211 ZE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 348 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine a caractère résidentiel, du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteurs maximums des constructions : 4m/8m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 50%

### Informations (2)

- Secteur PPRi
- DPU en zones U et AU du PLUi valant SCoT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/09/2025 ; vente ; 23 Rue des Cornettes ; Dépendance, Maison ; 194 500 € ; 240 m² bâtis, 2 496 m² de terrain
- 02/05/2025 ; vente ; 9 Rue des Cornettes ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 180 m² bâtis, 6 402 m² de terrain
- 03/12/2021 ; vente ; 21 Rue des Cornettes ; Maison ; 205 000 € ; 186 m² bâtis, 1 494 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/11/2025 ; 7 Rue des Cornettes 27490 Clef Vallée d'Eure ; maison, 239,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 01/08/2025 ; 5 Rue des Cornettes 27490 Clef Vallée d'Eure ; maison, 117 m² ; énergie E, climat C
- 15/07/2025 ; 7 Rue des Cornettes 27490 Clef Vallée d'Eure ; maison, 239,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 21/11/2024 ; 9 Rue des Cornettes 27490 Clef Vallée d'Eure ; maison, 121,8 m² ; énergie E, climat B
- 07/07/2023 ; 23 Rue des Cornettes 27490 Clef Vallée d'Eure ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2023 ; 11 Rue des Cornettes 27490 Clef Vallée d'Eure ; maison, 95,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Ecardenville sur Eure (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCI 2NS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101460715) ; LES LANDIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103009809) ; LA VALLEE EN MUSIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/480493659) ; MLDP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/948875307) ; SERVICE MEDICAL MLDP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/951226943) ; LA CLEF S'ANIME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924469968)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clef-vallee-d-eure-27191/rue-des-cornettes-0072
La commune : https://aucadastre.fr/clef-vallee-d-eure-27191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27191_0072