# Route de Grenoble, 38930 Clelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.82520, 5.61669 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38113_0323.

## La parcelle

- Parcelle : AC 327
- Contenance : 3 493 m²
- Identifiant : 38113000AC0327
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 815,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée correspondant aux extensions urbaines des noyaux anciens, du PLU Clelles, en vigueur depuis le 18/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude liée à la présence du pipeline

### Informations (2)

- Zone de non aedificanti liée à la présence de la RD1075
- Bande sonore liée aux infrastructures de transport terrestre - se reporter aux annexes du PLU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 84 de la commune

- 14/04/2026 ; permis de construire 0381132620002 ; 2501 Route de Grenoble ; parcelle 0A 505 ; 16 m² ; terrain 3 657 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE L ISERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clelles-38113/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/06/2026 ; Route de Grenoble 38930 Clelles ; maison, 182,6 m² ; énergie F, climat C
- 02/09/2025 ; 835 Route de Grenoble 38930 Clelles ; appartement, 79,4 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Publique Antoine De Ville (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont BOURBIER GUILLAUME (LA FLAMME GOURMANDE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999787807)
- Voies voisines : Rue de la Gendarmerie (15 m) https://aucadastre.fr/clelles-38113/rue-de-la-gendarmerie-0055.md ; Chemin Gallet (82 m) https://aucadastre.fr/clelles-38113/chemin-gallet-0316.md ; Rue du Raffour (89 m) https://aucadastre.fr/clelles-38113/rue-du-raffour-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clelles-38113/route-de-grenoble-0323
La commune : https://aucadastre.fr/clelles-38113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38113_0323