# Allée Cendrillon, 76410 Cléon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30617, 1.03070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76178_0097.

## La parcelle

- Parcelle : AE 641 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 180 m²
- Identifiant : 76178000AE0641
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/11/2025 ; vente ; 10 All Cendrillon ; Maison ; 185 000 € ; 91 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 34 All Cendrillon ; Maison ; 159 000 € ; 79 m² bâtis, 171 m² de terrain, 2 013 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 34 All Cendrillon ; Maison ; 236 621,77 € ; 79 m² bâtis, 171 m² de terrain, 2 995 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 30 All Cendrillon ; Maison ; 187 300 € ; 79 m² bâtis, 187 m² de terrain, 2 371 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 10 All Cendrillon ; Maison ; 180 000 € ; 91 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 978 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 61 All Cendrillon ; Maison ; 178 800 € ; 79 m² bâtis, 415 m² de terrain, 2 263 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 48 All Cendrillon ; Maison ; 160 000 € ; 79 m² bâtis, 346 m² de terrain, 2 025 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/05/2026 ; 31 Allée Cendrillon 76410 Cléon ; maison, 80,3 m² ; énergie D, climat B
- 13/08/2025 ; 10 Allée Cendrillon 76410 Cléon ; maison, 93,6 m² ; énergie D, climat B
- 28/08/2023 ; 34 Allée Cendrillon 76410 Cléon ; maison, 76,7 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B
- 05/10/2022 ; 10 Allée Cendrillon 76410 Cléon ; maison, 86,5 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 22/09/2022 ; 30 Allée Cendrillon 76410 Cléon ; maison, 76,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Brel (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Capucine (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Brel (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; FOURNIER RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/323057083) ; SEGULA TECHNOLOGIES FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/925165557) ; DIAC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/702002221) ; ETS BASSEUX & CIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302535877)
- Voies voisines : Rue Charles Perrault (34 m) https://aucadastre.fr/cleon-76178/rue-charles-perrault-0102.md ; Allée du Chat Botté (58 m) https://aucadastre.fr/cleon-76178/allee-du-chat-botte-0092.md ; Rue des Capucines (72 m) https://aucadastre.fr/cleon-76178/rue-des-capucines-0060.md ; Allée Hans Christian Andersen (72 m) https://aucadastre.fr/cleon-76178/allee-hans-christian-andersen-0179.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cleon-76178/allee-cendrillon-0097
La commune : https://aucadastre.fr/cleon-76178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76178_0097