# Rue de Seine, 76410 Cléon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32189, 1.02927 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76178_0420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 326 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NA, zone naturelle aquatique et milieux humides, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
- Halage et marchepied le long d'un cours d'eau (EL3)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/07/2024 ; vente ; 146 Rue de Seine ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 135 m² bâtis, 380 m² de terrain, 963 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 106 Rue de Seine ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 80 m² bâtis, 920 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 106 Rue de Seine ; Maison, Dépendance ; 77 500 € ; 75 m² bâtis, 531 m² de terrain, 1 033 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 146 Rue de Seine ; Dépendance, Maison ; 129 000 € ; 82 m² bâtis, 86 m² de terrain, 1 573 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 42 Rue de Seine ; Dépendance, Maison ; 121 000 € ; 60 m² bâtis, 2 902 m² de terrain, 2 017 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 2 Rue de Seine ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 316 m² bâtis, 15 204 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/01/2026 ; 146 Rue de Seine 76410 Cléon ; maison, 67 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/10/2025 ; 2 Rue de Seine 76410 Cléon ; maison, 118,5 m² ; énergie D, climat C
- 21/08/2025 ; 312 Rue de Seine 76410 Cléon ; maison, 45,4 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 146 Rue de Seine 76410 Cléon ; maison, 110 m², construit en 1820 ; énergie D, climat B
- 11/04/2023 ; 106b Rue de Seine 76410 Cléon ; maison, 84 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont VUE SUR SEINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798884433) ; BATI DE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/924920432)
- Voies voisines : Rue René Sortemboc (72 m) https://aucadastre.fr/cleon-76178/rue-rene-sortemboc-0360.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cleon-76178/rue-de-seine-0420
La commune : https://aucadastre.fr/cleon-76178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76178_0420