# Avenue du Parc, 76690 Clères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.59409, 1.10330 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76179_0056.

## La parcelle

- Parcelle : C 52
- Contenance : 41 620 m²
- Identifiant : 761790000C0052
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 172 kWh par an, pour 1 313 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Le Bourg de Clères et la Vallée de la Clérette
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 141 de la commune

- 15/01/2026 ; déclaration préalable 0761792500019 ; 32 Avenue du Parc ; parcelle C 529 ; 170 m² ; terrain 30 065 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME
- 14/01/2025 ; déclaration préalable 07617924B0037 ; 32 Avenue du Parc ; parcelle AB 139 ; 120 m² ; terrain 13 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME
- 07/11/2024 ; déclaration préalable 07617924B0034 ; 32 Avenue du Parc ; parcelle AB 139 ; 19 m² ; terrain 118 489 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME
- 23/02/2024 ; déclaration préalable 07617923B0029 ; 32 Avenue du Parc ; parcelle AB 139 ; 120 m² ; terrain 13 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME
- 17/01/2023 ; déclaration préalable 07617922B0029 ; 32 Avenue du Parc ; parcelle AB 139 ; 120 m² ; terrain 13 000 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME
- 09/07/2019 ; permis de construire 07617918B0006 ; 32 Avenue du Parc ; parcelle AB 139 ; 562 m² ; terrain 118 587 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME
- 22/04/2015 ; permis de construire 07617914P0005 ; 32 Av du Parc ; parcelle AB 3 ; 79 m² ; terrain 118 587 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cleres-76179/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/10/2024 ; vente ; 557 Av du Parc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 270 000 € ; 2 086 m² bâtis, 3 680 m² de terrain
- 30/08/2023 ; vente ; 439 Av du Parc ; Maison ; 164 750 € ; 110 m² bâtis, 582 m² de terrain, 1 498 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/06/2024 ; 557 Avenue du Parc 76690 Clères ; maison, 65 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 10/05/2023 ; 439 Avenue du Parc 76690 Clères ; maison, 90 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 21/03/2001.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cleres-76179/avenue-du-parc-0056
La commune : https://aucadastre.fr/cleres-76179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76179_0056