# Route des Marettes, 76690 Clères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.58682, 1.08240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76179_0034.

## La parcelle

- Parcelle : C 362
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 761790000C0362
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 182 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 141 de la commune

- 15/06/2022 ; permis de construire 07617922B0006 ; Lot D Route des Marettes ; parcelle C 651 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 442 m² ; terminé
- 17/05/2022 ; permis de construire 07617922B0002 ; 1 Route des Marettes ; parcelles C 597, C 105, C 598 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 6 169 m² ; annulé
- 06/06/2019 ; permis de construire 07617919B0004 ; 231 Route des Marettes ; parcelle C 588 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 315 m² ; autorisé
- 16/05/2019 ; permis de construire 07617919B0003 ; 1 Route des Marettes ; parcelles C 598, C 597 ; 99 m² ; terrain 3 310 m² ; autorisé
- 23/01/2019 ; permis de construire 07617918B0005 ; 231 Route des Marettes ; parcelle C 588 ; 1 logement ; terrain 1 315 m² ; autorisé
- 03/11/2014 ; permis de construire 07617914P0006 ; Rue des Marettes ; parcelle 0C 550 ; 1 logement, 206 m² ; terrain 2 420 m² ; commencé
- 30/10/2013 ; déclaration préalable 07617913P0018 ; Rte des Marettes ; parcelle 0C 37 ; 3 m² ; terrain 16 364 m² ; autorisé ; SYNERAIL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cleres-76179/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/04/2024 ; vente ; 241 Rte des Marettes ; Dépendance, Maison ; 216 350 € ; 170 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 1 Rte des Marettes ; Maison, Dépendance ; 490 000 € ; 320 m² bâtis, 16 099 m² de terrain
- 30/03/2021 ; vente ; 229 Rte des Marettes ; Maison ; 490 000 € ; 360 m² bâtis, 2 502 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/06/2022 ; 241 Route des Marettes 76690 Clères ; maison, 88 m² ; énergie D, climat B
- 09/11/2021 ; 1 Route des Marettes 76690 Clères ; maison, 168 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 15/07/2021 ; 310 Route des Marettes 76690 Clères ; maison, 193,8 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 21/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont 2CLS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/878172220) ; RIVICA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451730907) ; PARA+C (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/891409054) ; ASSOCIATION CHAP'ROND FOU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/837934496) ; MJ PRO COM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/814824421) ; CDKT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/839654779)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cleres-76179/route-des-marettes-0034
La commune : https://aucadastre.fr/cleres-76179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76179_0034