# Route De La Foret, 10390 Clérey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19326, 4.17597 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10100_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 436 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine récente à vocation mixte, du PLU Clerey, en vigueur depuis le 14/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 92 de la commune

- 12/08/2021 ; permis de construire 0101002100007 ; 7 Bis Route de la Foret ; parcelle ZK 214 ; 1 logement, 12 m² ; terrain 905 m² ; autorisé
- 12/08/2021 ; permis de construire 0101002100007 ; 7 Bis Route de la Foret ; parcelle ZK 214 ; 12 m² ; terrain 905 m² ; autorisé
- 29/10/2018 ; permis de construire 0101001800010 ; Route de la Foret ; parcelle ZM 18 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 3 650 m² ; commencé
- 16/01/2013 ; permis de construire 01010012C0018 ; Rte de la Foret ; parcelle ZK 73 ; 135 m² ; terrain 905 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clerey-10100/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/08/2025 ; vente ; 1 Rte de la Foret ; Maison ; 290 000 € ; 364 m² bâtis, 1 393 m² de terrain
- 13/02/2024 ; vente ; Rte de la Foret ; Dépendance ; 57 000 € ; 25 789 m² de terrain
- 20/10/2021 ; vente ; 10 Rte de la Foret ; Maison ; 219 000 € ; 117 m² bâtis, 1 296 m² de terrain, 1 872 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/11/2022 ; 1 Route De La Foret 10390 Clérey ; maison, 149,8 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clerey-10100/route-de-la-foret-0050
La commune : https://aucadastre.fr/clerey-10100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10100_0050