# Impasse Flaubert, 60600 Clermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.38253, 2.40960 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60157_0300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui, zone intermédiaire mixte (collectif et pavillonnaire), du PLU Clermont, en vigueur depuis le 27/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces soumis au risque d'inondation par remontée de nappe

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ancien collège Fernel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/05/2022 ; vente ; 17 Imp Flaubert ; Maison ; 140 000 € ; 57 m² bâtis, 268 m² de terrain, 2 456 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 2 Imp Flaubert ; Maison ; 120 000 € ; 37 m² bâtis, 136 m² de terrain, 3 243 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/06/2024 ; 6 Impasse Flaubert 60600 Clermont ; maison, 89,2 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C
- 02/08/2022 ; 7 Impasse Flaubert 60600 Clermont ; maison, 55,3 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Clermont (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Belle-Assise (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Belle Assise (Ecole) ; Lycée Cassini (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; CHI EPSM DE L'OISE- SITE DE CLERMONT (CHI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266007111) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU CLERMONTOIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/246000376) ; COMMUNE DE CLERMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001560) ; AMBULANCES WALLET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/393118963) ; ANTRANIK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929253490)
- Voies voisines : Rue Eugène Fortin (28 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/rue-eugene-fortin-0260.md ; Avenue Gambetta (49 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/avenue-gambetta-0330.md ; Passage du Nouveau Logis (96 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/passage-du-nouveau-logis-0507.md ; Rue Charles Gervais (97 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/rue-charles-gervais-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-60157/impasse-flaubert-0300
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-60157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60157_0300