# Rue Fernel, 60600 Clermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37892, 2.41776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60157_0280.

## La parcelle

- Parcelle : AO 112
- Contenance : 98 m²
- Identifiant : 60157000AO0112
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 318 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, centre ancien, du PLU Clermont, en vigueur depuis le 27/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Porte de Nointel
- Hôtel de Ville
- Sous Préfecture (ancienne)
- Immeuble
- Eglise
- Donjon (ancien)
- Hôtel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/06/2023 ; vente ; 14 Rue Fernel ; Maison, Dépendance ; 335 000 € ; 147 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 279 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 1 Rue Fernel ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 299 m² bâtis, 1 380 m² de terrain, 1 472 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/06/2026 ; 3 Rue Fernel 60600 Clermont ; maison, 192,2 m² ; énergie E, climat D
- 19/06/2025 ; 2 Rue Fernel 60600 Clermont ; appartement, 56,7 m² ; énergie F, climat C
- 19/06/2025 ; 2 Rue Fernel 60600 Clermont ; appartement, 61,5 m² ; énergie F, climat C
- 18/01/2025 ; 11 Rue Fernel 60600 Clermont ; maison, 128,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 21/04/2024 ; 4 Rue Fernel 60600 Clermont ; maison, 145 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 470, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096) ; ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE,  ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306522665)
- Voies voisines : Place Henri Dunant (7 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/place-henri-dunant-0445.md ; Rue Cassini (13 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/rue-cassini-0090.md ; Ruelle Saint Samson (31 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/ruelle-saint-samson-0620.md ; Rue du Châtellier (50 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/rue-du-chatellier-0120.md ; Place du General Leclerc (56 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/place-du-general-leclerc-0360.md ; Place de l’Hotel de Ville (67 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/place-de-l-hotel-de-ville-0450.md ; Rue Marcel Duchemin (74 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/rue-marcel-duchemin-0487.md ; Rue de l’Eglise (77 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/rue-de-l-eglise-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-60157/rue-fernel-0280
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-60157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60157_0280