# Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.38141, 2.41185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60157_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AM 320 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 287 m²
- Identifiant : 60157000AM0320
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 306 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui, zone intermédiaire mixte (collectif et pavillonnaire), du PLU Clermont, en vigueur depuis le 27/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces soumis au risque d'inondation par remontée de nappe

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôtel
- Hôtel de Ville
- Immeuble
- Ancien collège Fernel
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 220 de la commune

- 20/06/2022 ; déclaration préalable 06015722T0031 ; Rue Frederic Raboisson ; parcelle AP 380 ; 18 m² ; terrain 40 027 m² ; autorisé
- 20/06/2022 ; déclaration préalable 06015722T0051 ; Rue Frederic Raboisson ; parcelle AP 380 ; 18 m² ; terrain 40 027 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER ISARIEN - ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE L'OISE
- 26/07/2019 ; permis de construire 06015719T0006 ; Rue Frederic Raboisson ; parcelle AP 380 ; 4 633 m² ; terrain 40 027 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER DE CLERMONT
- 01/03/2019 ; permis de construire 06015718T0019 ; Rue Frederic Raboisson ; parcelle AN 298 ; 3 logements, 316 m² ; terrain 528 m² ; autorisé
- 14/01/2019 ; permis de construire 06015718T0016 ; Rue Frederic Raboisson ; parcelle RP 380 ; 1 650 m² ; terrain 40 027 m² ; terminé
- 07/12/2018 ; permis de construire 06015718T0013 ; Rue Frederic Raboisson ; parcelles AP 379, AP 380 ; 2 221 m² ; terrain 40 412 m² ; commencé ; CENTRE HOSPITALIER DE CLERMONT
- 19/06/2018 ; permis de construire 06015718T0006 ; Rue Frederic Raboisson ; parcelles AN 298, AN 35P, AN 37P ; 1 logement, 106 m² ; autorisé
- 01/02/2018 ; permis de construire 06015717T0023 ; 51 Rue Frederic Raboisson ; parcelle AM 126 ; 1 logement, 23 m² ; terrain 685 m² ; autorisé
- 11/07/2017 ; permis de construire 06015717T0007 ; 36 Bi Rue Frederic Raboisson ; parcelle AN 295 ; 2 logements, 223 m² ; terrain 162 m² ; terminé ; SARL KN IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-60157/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 40

- 22/11/2025 ; vente ; 26 Rue Frederic Raboisson ; Maison ; 165 000 € ; 150 m² bâtis, 355 m² de terrain
- 21/11/2025 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 64 m² bâtis, 1 922 €/m²
- 04/11/2025 ; vente ; 15 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Maison ; 152 500 € ; 78 m² bâtis, 1 470 m² de terrain, 1 955 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 1 Rue Frederic Raboisson ; Maison ; 102 000 € ; 62 m² bâtis, 111 m² de terrain, 1 645 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 68 m² bâtis, 2 176 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 4 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Maison ; 122 000 € ; 44 m² bâtis, 210 m² de terrain, 2 773 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 103 m² bâtis, 1 650 €/m²
- 13/08/2025 ; vente ; 14 Rue Frederic Raboisson ; Maison ; 172 000 € ; 70 m² bâtis, 826 m² de terrain, 2 457 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 65 m² bâtis
- 30/05/2025 ; vente ; 4 Rue Frederic Raboisson ; Maison, Dépendance ; 45 000 € ; 44 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 023 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 18 Rue Frederic Raboisson ; Maison, Dépendance ; 170 500 € ; 115 m² bâtis, 390 m² de terrain, 1 483 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 3 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 86 m² bâtis, 210 m² de terrain
- 18/04/2025 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 39 m² bâtis
- 20/09/2024 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 69 m² bâtis
- 25/07/2024 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 68 m² bâtis, 2 206 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 35 Rue Frederic Raboisson ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 144 m² bâtis, 1 354 m² de terrain, 2 257 €/m²
- 10/02/2024 ; vente ; 42 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance ; 9 000 €
- 13/12/2023 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 61 m² bâtis
- 22/11/2023 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 149 200 € ; 53 m² bâtis, 2 815 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 64 m² bâtis
- 11/07/2023 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 73 m² bâtis
- 07/04/2023 ; vente ; 42 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance ; 10 000 €
- 20/12/2022 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 141 500 € ; 64 m² bâtis, 2 211 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 39 Rue Frederic Raboisson ; Maison ; 124 300 € ; 45 m² bâtis, 31 m² de terrain, 2 762 €/m²
- 09/07/2022 ; vente ; 43 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Maison ; 172 000 € ; 64 m² bâtis, 390 m² de terrain, 2 688 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 68 m² bâtis, 2 485 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 44 Rue Frederic Raboisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 49 m² bâtis, 49 m² de terrain, 612 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 33 Rue Frederic Raboisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 48 m² bâtis, 1 771 €/m²
- 11/12/2021 ; vente ; 42 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance ; 9 000 €
- 23/11/2021 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 72 m² bâtis, 2 486 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 99 m² bâtis, 1 465 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 161 600 € ; 86 m² bâtis, 1 879 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 64 m² bâtis
- 08/07/2021 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 65 m² bâtis
- 01/07/2021 ; vente ; 42 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance ; 15 000 €
- 23/06/2021 ; vente ; 42 Rue Frederic Raboisson ; Dépendance ; 15 000 €
- 30/04/2021 ; vente ; 2 Rue Frederic Raboisson ; Maison ; 135 000 € ; 71 m² bâtis, 114 m² de terrain, 1 901 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 13 Rue Frederic Raboisson ; Appartement ; 111 000 € ; 73 m² bâtis, 1 521 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 67 Rue Frederic Raboisson ; Maison ; 125 000 € ; 74 m² bâtis, 113 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 06/02/2021 ; vente ; 31 Rue Frederic Raboisson ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 72 m² bâtis, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; appartement, 44,3 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 20/08/2026 ; 31 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; appartement, 74,9 m² ; énergie C, climat A
- 10/08/2026 ; 31b Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; appartement, 71,4 m² ; énergie C, climat B
- 14/06/2026 ; 9bis Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; appartement, 65,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 19/04/2026 ; 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; appartement, 45 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 12/02/2026 ; 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; appartement, 34,3 m² ; énergie C, climat A
- 19/01/2026 ; 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; appartement, 44,9 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 08/01/2026 ; 33 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; appartement, 44,8 m² ; énergie C, climat B
- 18/11/2025 ; 9bis Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; appartement, 22,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 06/10/2025 ; 38ter Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; maison, 134 m² ; énergie C, climat B
- 22/08/2025 ; 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 27/06/2025 ; 49bis Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont ; maison, 185 m², construit en 2018 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Clermont (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Belle-Assise (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Belle Assise (Ecole) ; Lycée Cassini (Lycée, internat)
- Voies voisines : Passage du Nouveau Logis (52 m) https://aucadastre.fr/clermont-60157/passage-du-nouveau-logis-0507.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-60157/rue-frederic-raboisson-0320
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-60157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60157_0320