# Route de Rumilly, 74270 Clermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97109, 5.90668 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74078_0740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 644,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc2, secteur urbanisé a vocation dominante d habitat de moyenne densité, favorisant la mixité des fonctions urbaines, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 23/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- D.P.U.
- Zone soumise a un risque d exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 05/04/2024 ; permis d'aménager 07407823X0003 ; Route de Rumilly ; parcelle 0A 1871 ; terrain 2 909 m² ; autorisé ; BUTTIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-74078/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2023 ; vente ; 395 Rte de Rumilly ; Maison, Dépendance ; 411 600 € ; 176 m² bâtis, 5 768 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/07/2026 ; 134 Route de Rumilly 74270 Clermont ; maison, 120,6 m², construit en 1945 ; énergie G, climat F
- 11/03/2022 ; 395 Route de Rumilly 74270 Clermont ; maison, 85,4 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique CLERMONT (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont COMMUNE DE CLERMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217400787) ; MAUDIT FLACON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/841303340) ; SCI LES BLEUETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/324500024) ; DERM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/432270205) ; CEMS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488728130) ; GOSSET GROUPE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/919933457)
- Voies voisines : Clos des Noisetiers (17 m) https://aucadastre.fr/clermont-74078/clos-des-noisetiers-0660.md ; Rue du Closet (51 m) https://aucadastre.fr/clermont-74078/rue-du-closet-0190.md ; Rue de l'Ecole (94 m) https://aucadastre.fr/clermont-74078/rue-de-l-ecole-0350.md ; Rue du Centre (98 m) https://aucadastre.fr/clermont-74078/rue-du-centre-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-74078/route-de-rumilly-0740
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-74078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74078_0740