# allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79039, 3.09691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_4285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 351,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGcj, zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Hauteur_secteur particulier
- Végétalisation_Secteur particulier
- Implantation_secteur particulier
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4

### Informations (8)

- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 671 de la commune

- 03/05/2023 ; permis de construire 06311323G0031 ; Allee de la Source ; parcelle LR 892 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 380 m² ; commencé
- 25/04/2023 ; permis de construire 06311323G0032 ; Allee de la Source ; parcelle LR 892 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 311 m² ; autorisé
- 15/12/2022 ; permis de construire 06311322G0181 ; Allee de la Source ; parcelle LR 892 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 560 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/07/2025 ; vente ; All de la Source ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 225 000 € ; 125 m² bâtis, 972 m² de terrain, 1 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/01/2024 ; 6 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 71,4 m² ; énergie G, climat C
- 04/05/2023 ; 20 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 28 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 32 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 46 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 38 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 25 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 69,5 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 34 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 40 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 33 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 42 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 15 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Chanteranne (Ecole) ; Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Chanteranne (Ecole)
- Voies voisines : rue de Bien Assis (37 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-bien-assis-0570.md ; allée de la Tiretaine (53 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-de-la-tiretaine-4405.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-de-la-source-4285
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_4285