# allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79557, 3.09884 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_2885.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 374,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGcj, zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Hauteur_secteur particulier
- Implantation_secteur particulier
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H4
- Végétalisation_Secteur particulier

### Informations (8)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 21 allée des Mesanges 63100 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Chanteranne (Ecole) ; Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Chanteranne (Ecole)
- Voies voisines : allée des Fauvettes (62 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-des-fauvettes-1825.md ; allée des Rossignols (70 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-des-rossignols-3930.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-des-mesanges-2885
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_2885