# allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78717, 3.06662 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_3050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 432,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Diversité de l'habitat_H4
- Aire d'influence des transports en commun
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (7)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Zay (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Zay (Ecole) ; IES POUR DEFICIENTS AUDITIFS (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont AUTO-ECOLE CLEM (AUTO ECOLE CLEM) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/849203328) ; CREABIM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/834689036) ; ASS PROMO PRODUITS TRANSFORMAT FERMIERE (PPTF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/411809916) ; AGEN'SYZ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/985137561) ; SCI ARACHNEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352879969) ; ARACHNEE PRODUCTIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/393556170)
- Voies voisines : rue de Durtol (37 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-durtol-1620.md ; rue de Barante (37 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-barante-0360.md ; avenue du Limousin (46 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-du-limousin-2685.md ; allée des Marguerites (51 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-des-marguerites-2787.md ; rue du Vallon (60 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-du-vallon-4535.md ; rue des Roses (64 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-roses-28ifbp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-morgeline-3050
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_3050